数日前ここに別の質問を送り、ご親切な方からご回答をいただいております上村雪乃です。ありがとうございます。 子どもが2020年10月からミュンヘン大学LMUに進学予定です。その時に子どもが住むところを探す方法をお尋ねしています。本当にわからなくて困っているので、ご存知の方、お忙しい中恐縮ですがぜひともお教えくださいますようお願いいたします。 GOOGLEに“student residence private munich”というキーワードをいれて探してみたところ、Wohnheim...

2020年10月よりミュンヘン大学に通学予定の者の母親ですが、ミュンヘンの不動産の探し方についてお教えください。 ミュンヘンにおいては、不動産が非常に高価であり、また不動産を探すのが非常に難しいこと、さらに公の学生寮は申請から半年～2年の入寮待ち期間があることを知りました。 寮に入れるまでの半年～2年間ぐらい住める不動産を探す必要があります（尞に入れることになったらできるだけ早く解約できる方がありがたいです。古くても狭くてもいいですが、ミュンヘン大学に近くできるだけ安いWGが希望です）...

今年中に広い部屋に引っ越したいと考えています。現在の部屋は、無期限契約で退去時は３ヶ月前に通知する必要があります。 新居がすぐに見つかるかもわからないですし、どのタイミングで３ヶ月通知を出すべきか、皆さんの経験を伺いたいです。家賃を新居と現住居で払うことも考えるべきでしょうか。

デュッセルドルフ南部Vennhauser Alleeで日本人の自動車修理屋？が運営するアパートを借りることになった友人と、その運営者との会話を、偶然聞きました。 運営者は、昭和映画にあるようなべらんめえ調で友人脅迫し続けており、 借主の友人本人はもちろん、私ともう一人この会話を聞いていた別の友人も「うつ病に追い込まれそう・・・」と恐怖心を抱きました。 さらに、その運営者は、気分一つで他の入居者を追い出したりしているようです。 賃貸契約時は、別の柔和そうな女性に対応させ、安心させてデポジットを取るとのこと。...

ケルンの住民登録の書類について ケルンに住民登録をするためにanmeldungをインターネットで埋めているのですが、Inlandつまりはドイツ国内に過去に住んだことがない場合はBisherige Wohnungの欄は空欄でもいいのでしょうか？

来月３月24日〜26日でドイツ・ドレスデンで2泊滞在できる場所を探しています。 現在オランダの大学に留学中で、就職活動目的でドレスデンに滞在する予定です。 滞在費をなるべく節約したいと考えていますので、ご理解頂けると嬉しいです。

３月以降ミュンヘンに住むことになりました。 WGまたアパート情報をお持ちの方是非教えて頂きたいです。 女性・ ノンスモーカー 仕事はフルタイムです。 -- 2020-01-24 追記 -- s.mayumi.s.0903@gmail.com までご連絡いただけたら幸いです。

本日、2018年3月まで物件を借りていたドイツの不動産会社から2019年8月付けの手紙が届きました。 内容は「エレベーターの修理代負担として1ユーロを2019年10月末までに振り込みしてください。」というものでした。 ひとまず本日付けで入金し不動産会社にメールも送ったのですが、振り込み期限超過による追加請求が気になっています。 どなたか同じような経験をされた方はいらっしゃいませんか？

10月からＷＧに住み始めましたが、食品や日用品が勝手に使われたり大切にしていた物がなくなったりということが度々あり、家主と住人を信頼できなくなっています。こちらのＷＧの個々の部屋には鍵がついておらず(恥ずかしながら契約後に鍵がついていないことを知りました)、先日オーナーに勝手に入られていたようで気持ちが悪く、新しい家が見つかり次第早急に出ていきたい気持ちです。...

はじめまして。 日本からドイツの部屋を探していたところいい物件があり、ビデオ電話をした後に借りれることが決まりました。 家主からメールで賃貸契約書を送ってもらったのですが、1枚の簡単な契約書で驚いています。 今までドイツで3回ほど家を借りた経験があるのですが、いずれも契約書は5枚以上でしたし、 ドイツで家主をしている友人も10枚くらいが普通だと言っていたので、不安になってきました。 一応契約期間や部屋の状態など必要最低限のことは書いてあるのですが、ドイツでは 賃貸契約書は何枚以上という決まりはないのでしょうか？...

Büttgen という駅にあるゲストハウスご存知ありませんか？ 1ヶ月程度の滞在先を探しています。 詳細: 詳細2019年12月の下旬からワーホリでデュッセルドルフに行く予定です。 きちんとした住居は現地で見て決めたいので、それまでの1ヶ月程度滞在できるゲストハウスを探しています。日本から予約するので、日本人経営の所がいいです。 Büttgenという駅にある、木の名前のついたゲストハウスは、問い合わせしたところ空いてないようで…同じ駅にもう一つゲストハウスがあると情報を得たのですが、検索してもなかなか見つからず。 ご存知の方教えてください。...

ミュンヘン市内外で信頼できる引っ越し屋さんを探しております。 ミュンヘン郊外からミュンヘン市内に引っ越そうとしていますが、お勧めの業者さんがおられましたら、お知らせいただけますでしょうか。

Mieterverein（借家人組合）に加入するか迷っています。 実際にトラブルなどでこの組合に助けられた方はいらっしゃいますか？ 日本にも借家人組合はあるようですが、こういう組合に入っているという人が身近にいないので、 一般的ではないように思います。 現在住んでいるところのMietervereinは最低加入期間が2年ですが、私はあと１年で帰国です。 そして、Mietervereinでは英語の対応ができずドイツ語のみと言われました。...

帰国する前に家にある家具を捨てたいと思っているのですが、ソファーやテーブルなど大きな物もありどのように捨てるのか分からず困っています。 ぜひ教えていただけませんか？ あまり大きな街には住んでおらず、ドイツ語もほとんど話せません。 よろしくお願いします。

ドイツで1人暮らし中（学生）です。 年末に水道代や暖房費、ネベンコステンの調整があり、使った分と支払った分の差額が返って来たり追加で払わなければいけないシステムですが、いつだれから通知がくるんですか？ 水道代は先月水道会社の人が来て点検があり、調整後は自動的に自分の口座に戻るからと言われましたが、水道会社に私の口座情報は出しておらず、家主から返金があるんですか？ システムがわからないので、教えて下さい。 ちなみに、以前住んでいたアパートの家主からは、暖房費の返金がありました。それは年に二回調整があるとのことでした。 詳しい情報お願いします。

ドイツ生活の中で、住居４回引っ越しましたが、altbauの方がはるかに光熱費がかかりました。 古い家はシャワーのお湯も低温な気がします。 neubauの方がコスパがいいっていうか、コストがかからないと個人的に思うんですが、皆さんどう思われますか？水道料金の還付もneubauの方がよかったです。 皆様どう思われますか？特に、真逆だったっていう人がいれば、ぜひお聞かせください。

初めまして。 現在フランクフルトに住んでおり、２年契約でUnitymediaにてインターネットの契約をしています。 2019年３月まで契約期間ですが、急な本帰国に伴い12月末を持って解約したいと考えています。 その旨をUnitymediaに確認したところ、下記のように返答がありました ①住居(退去？)証明の送付が必要 ②解約の旨のレター？(何を書くのか？)の送付が必要 ③上述の送付先について言及無く、メールも返答無し ④モデム、ルーターは返送するのか不明 ネットではUnitymediaについての情報が少なく、いまひとつ理解できないでいます。...

デュッセルドルフで部屋探しをしています。何件か内覧には行きましたが、「入居希望」ということで申し込みをして書類を提出し、その後、契約を交わす前にキャンセルをするのは費用はかからないのでしょうか？

2年半住んだ家の退去時のリノベーション (キッチン、バスルームの壁塗り、ドアの塗装)の見積もりを取ったところ、約900ユーロでした。 この値段は妥当でしょうか。 また、通常、費用は自分で払うのか、それとも、デポジットから支払われるのでしょうか。 ご意見等どうかよろしくお願いいたします。

事務所兼住居の一軒家を探しております。ミュンヘンかデュースブルクか希望です。ドイツ支社を新しく立ち上げるため、ドイツで大き目な事務所兼住居使用可能な物件を探しております。

8月中旬からケルンに留学予定なのですが、その際に住むWGを検索と自分の広告を使って探しました。 検索して希望の家にメッセージを送ったものの返信は来ず、広告の方は数件返信が来ました。 自分の希望の条件に合う家が見つかったので連絡を取り始めました。 現在日本にいるということで、写真と住人の写真は送ってもらいましたが画素数が少し悪く怪しい感じがします。Googleの写真検索にかけたところ同じ写真は引っかかりませんでした。内覧は厳しく知り合いもケルンには居ないためできていません。 彼女の元同居人はイギリスへ帰ったそうです。...

半年ほど別の日本人が借りている家を又借りという形で住んでいます。 急に結婚が決まって4月中旬に実際の借主に6月一杯でここを出なければならない、 と伝えたところ直ぐに書面で記載してくれたのですが、 やはり大家さんの受付は4月30日、3か月前解約の関係で7月31日までの契約となってしまい、 住んでいないのに1ヶ月分の家賃を払わなければならなくなりました。 （現在、Nachmieterを探しています） そこで質問なのですが、 家族的な理由の場合早期の契約解除は可能、と伺ったのですが、 結婚の場合では無理でしょうか。 また、又借りという関係上難しいのでしょうか。

留学についてお尋ねした者です。 幅広いお返事感謝しています。ありがとうございました。 ミュンヘンで住居を探すのは、高いうえに非常に困難という意見があったんですが、 1人暮らしをする場合、見つけるのは不可能でしょうか？ もし経験者がいらっしゃいましたら、なんでも情報頂けますか？ だいたいの相場も知りたいです。 1人暮らし希望です。バスタブあれば最高ですが、贅沢は言いません。 どうかよろしくお願いします<(_ _)>

この掲示板内含め検索してみたのですが、回答が見つからなかったので質問させていただきます。 ドイツ入国直後や転居時でなく、今住んでいる住所の住民票を新しく取得したい場合はどうしたらいいでしょうか？ 6か月以内に発行された住所証明が必要なのですが、今住んでいる部屋は入居時に住民登録したきり、住民票はすでに1年も前のものです。 転居時や新規登録時と同じように市役所に予約をして書類を持っていくのでしょうか？ 市役所のサイトを見てもよく分かりませんでした。 どなたかご存知でしたら教えていただけると助かります。

閲覧いただきありがとうございます。 11月から賃貸物件に住んでいるのですが、向かいの部屋の方が昼夜問わず大音量で音楽を聞いたり、奇声？歌声？をあげています。9月に内覧へ行った際や10月に引越作業をしていた際はすごく静かだったので、とても驚きました。 日中は仕事のためまだいいのですが、深夜もドアや床、壁を伝って自分の部屋まで音楽が聞こえ、特に重低音が響くため困っています（耳栓も試しましたが、駄目でした）。他の住民もうるさいと思っているのか、うるさい方の部屋の壁を叩いている音が時々聞こえます。...

８月以降からベルリンに長期で滞在します。今、ネットを利用してどんな物件があるか探しているところです。 大人1人、子供2人で長期滞在予定で、できる限り節約しながら、部屋数も2部屋程度で探しています。 不動産の物価も上がったと聞きました。初めは家具付き賃貸を借りようと思っていますが、1000ユーロで安い方なのでしょうか？ 1000ユーロ程度でも安心して住めますか？ 全てコミコミで1000ユーロより安いと、大家さんもケチだったり、いろんな面で良くないかもしれない（偏見かもしれないですが）と聞きました。...

来月一戸建てに引っ越す予定です。 ドイツでも日本のようにお隣さんに引っ越しの挨拶と一緒に品物を持って行ってもおかしくないですか？ スーパーで売っている10～20ユーロの箱入りのチョコレートをお渡ししようかなと思っています。 他に良い品があれば教えて頂きたいです。 新しいお隣さんとは庭を整えてる時に向こうからご夫婦でやって来て下さって使っていない芝刈機を下さったりしてとても感じの良いご夫婦でした。 ドイツ人の旦那はその時にバーベキューに誘っていて快諾頂いてます。...

7月から賃貸住宅（1人暮らし）を契約し住み始めました。 私が住む前に壁を塗り替えたそうで、壁もきれいになっています。 問題は壁を塗り替えたときに、電話線の差し口の中までペンキを塗ってしまっているのです。 ボーダフォンのルーターの線を差そうと思ったのですが、ペンキが邪魔をして差し込むこともできません。 大家さん代理に修理依頼を申し出ましたが、「when u have problem with internet tv or phone u must call ur contract partner」とメールで言われ取り合ってくれません。 ペンキを塗ったのはそっちなのに・・・。...

こんばんは。ドイツに来て1年半ほどになります。 学位を終えたのでこれまで住んでいた学生寮を引き払いました。 そして、次の部屋に引っ越すまでの2週間ほど、別の寮で、 ベトナム人の方が借りている部屋を、彼女がベトナムにいる間借りることになりました。 つまり又貸しなのですが、同居人のこれまたベトナム人の方が本人の代わりに私と契約書にサインするとのこと。 これはいいのですが、その際、パスポートのコピーをくれと言われました。 おそらく、家賃の踏み倒しなどを心配しているものと考えますが、 正直、組織や企業でもない個人にパスポートのコピーを渡すことに抵抗があります。...

アパート契約書の簡易翻訳者を探しています。 契約書を提出する際にサインをする必要がありますが、契約書記載の要点（知っておかなければいけないこと等）や、ドイツの不動産屋さんを通してはいるものの、一応自分に不利なことが記載されていないかの確認をしたいと思っています。 ただ、結構な量のドイツ語なので、一緒に読んで、その場で簡易的に翻訳してくださる方を探しています。 （プロの翻訳家さんでなくては良いですが、在独歴が長くて、アパート契約書を読んだことがある方が望ましいです） 多分1時間程度で終わるとは思いますが、謝礼はしたいと思っています。...