こんにちは。

シティの２ベッドルームをシェアルーム/オウンルームで貸し出したいと思います。

場所は、、
サザンクロス駅まで徒歩３分
Colesやアジアングローサリーまでも徒歩３分
さらにシティの中心に向かうフリートラムのストップまでも徒歩３分です。
アパートの下には寿司のテイクアウェイやコインランドリー、ドライクリーニング、ボトルショップ等の
テナントが入っています。
サザンクロス駅には薬局を含めカフェやファストフードなどがありますので
徒歩3分圏内でほぼ全てのことに対応できます。

築１年で私たちオーナー夫婦が住んでいますが、今月２５日に退居予定です。
その後清掃と家具の取り付けを行いますので、8月１日から入居が可能です。
今はまだ私たちが住んでいますが、インスペクションは常時可能です。

２ベッドルーム１トイレ１シャワーなので、今回は女性限定とさせていただきます。
リビングシェアはなしで、１部屋を２人でシェアしていただきますので最大４人になります。
各フロアへのアクセスはエレベーターになりますが、
それぞれの居住階とジムやプールのある階へのアクセスには
住人のみがもつカードキーをかざさないとできない仕組みに待っていますのでセキュリティー面でも安心です。

家賃は、、
大きいベッドルーム（窓付）シェアルームなら＄210pw オウンルームなら$420pw
小さいベッドルーム　シェアルームなら＄200pw オウンルームなら$400pw
入居時にボンド(保証金になりますので問題がなければ退居時に全額返金）４週間分別途いただきます。

家賃に含まれるのは、、
アパートに付いているプールとジムの使用
共用のBBQコンロやイベントルームの使用
レセプションの24時間対応（不在時の荷物等受け取って置いてくれます）
インターネット（メルボルンで一番速いプランです）
水道代（温・冷）
共用の消耗品（洗剤やトイレットペーパー等）

最低２ヶ月の入居になりますが、最初の２ヶ月の後は１ヶ月ごとの更新となりますので
退居の１ヶ月前に連絡をいただければ結構です。

電気代に関しては季節や使用量によって変化が大きいので
毎月家賃とは別にシェアしていただく形になります。（使用量にもよりますがだいたい月＄15−20ほどです）

それぞれの部屋には
シングルベッドx２ (オウンルームをお考えでしたらダブルベッドも交渉次第では可)
ベッドサイドテーブルx２
備え付けのクローゼット
があります。
またベッドリネンも洗い替えを含めて用意しますので、ご用意の必要はありません。

リビングにはソファーベッドとコーヒーテーブル
キッチンには炊飯器を含め家電と食器や調理器具も取り揃えております。

共用の消耗品（洗剤やトイレットペーパー等）は家賃に含まれますので、
入居者同士でお金のやりとりをする必要がなく、トラブルがありません。

一番最初の入居者になりますので、皆さんの要望等で改善していく予定です。
お一人様の応募またはお友達同士でのご応募も大歓迎です。
なお現在メルボルンにいらっしゃらない方のご応募も可能です。
入居の際にはこちらの予定にもよりますが、車での空港ピックアップ（有料）も可能です。
メルボルンにきて日が浅く生活の知識等がなくても
日本人オーナーである私が出来るだけサポートやアドバイスいたします。

なお、応募多数の場合は家賃が変動する可能性もありますので早めにご応募くださいませ。

詳細（住所等）やインスペクション等のお問い合わせは
wzrental810@gmail.com（日本語）
もしくは 0413 889 278の方に電話かテキスト（日本語）でお願いいたします。