Stuttgart Süd の Heslach で１～２人用のアパート【システムキッチン、車庫付き】をお貸しします。ご興味おありの方はぜひお問い合わせください。

●間取り：1ＬＤＫ（ドイツ式の２.５部屋：キッチン～ダイニング～リビング開放型の部屋と、ベッドルーム、バスルーム）
●床面積：64ｍ2
●階数：日本式で4階（最上階の5階はDachgeschoss[屋根階]）
●立地：Uバーン「Bihlplatz（ビールプラッツ）駅」より徒歩３分
●敷金：2500ユーロ※退去後、室内点検の後、原状回復費用を差し引いて返金
●システムキッチン：あり（IHコンロ、オーブン、冷蔵庫、食洗器を含）
●バスタブ：あり
●バルコニー：あり（南北に各1【合計２】、屋根付き）
●家具：なし
●暖房方式：ガス床暖房
●専用駐車場：あり（地下車庫１台分）
●専用物置：あり（地下、6ｍ２）
●エレベータ：あり
●ハウス住人専用中庭：あり（植栽、通路、子供の遊び場、ベンチなど）
●その他：省エネ住宅、インターネット、バリアフリー、角部屋、清掃管理契約あり
●徒歩圏内：スーパー、カフェベーカリーなど各種店舗、各種医院、病院、薬局、Uバーン駅、緑地帯や公園など。
●公共交通機関：最寄りUバーン駅へ徒歩３分、Uバーンで中央駅まで２０分程度。バス網も利用可能。
●道路網：空港まで車で15分。市外へのアクセス便利。

静かで落ち着いた住環境と、Heslach 地区の利便性を兼ね備えた好環境に立つ、築15年程度の比較的新しい共同住宅です。住み心地を考えてスタイリッシュかつ機能的に設計された１０世帯の集合住宅になっており、同様のスタイルの住宅が数棟並びます。本物件は日本式に数えた4階にあり、5階の屋根部分にも居住世帯があるため、屋根から伝わる冷気や熱が緩和されて冬は暖かく、夏は涼しい快適な居住空間です。

リビングルーム、ベッドルーム、キッチンは天井まで伸びる窓から採光と風通しが確保されています。室内の壁は今年1月に全て新しく塗装されました。機能的なリビングルームの一角に仕事机を配置することも可能です。2018年にフルリノベーションされたバスルームは窓からの自然光で満たされ風通し良く、シンプルに白で統一された清潔なバスタブ、シャワー、洗面台、トイレがゆったり配置されています。

屋根付きベランダから見下ろす住民専用の中庭には、植栽や小道、ベンチなどが配置され、憩いの場を提供します。夏には植物が心地よい木陰を作ります。徒歩でアクセスできる緑地帯は散歩やジョギングなどに最適です。

【賃借人の条件】
●１年以上居住予定の方。長期歓迎。
●非喫煙者。
●パスポートのコピー、雇用契約書のコピー、過去3か月分の給料明細コピーを提出いただける方
●入居前に確実に敷金と初月賃料を振り込んでいただける方、その後も毎月の支払いを滞りなく行っていただける方（銀行振り込み）

【特記事項】
●ドイツでの生活に不慣れな方には都合がつく範囲で初期サポートが可能です。お問い合わせください。
●家主は日本語、ドイツ語、英語でコミュニケーション可能です。