Nachmieter募集

ノイケルンの1bedroom + 専用テラス付きのアパートで、一人暮らしもしくはカップルのNachmieterを3月3日(入居日相談可) から募集します。

所在地はU8 Leinestraßeから徒歩5分、U7 Karl-Marxstraßeから徒歩8分、S-Bahn Neukolln駅徒歩8分です。
立地、アパートの環境共にとても気に入っていましたが仕事の都合により引っ越す事になりました。

部屋の面積が室内40平米、専用の庭20平米の合計60平米です。
日本式1階で前後左右には現在誰も住んでいないのでとても静かです。
近隣住民も親切でフレンドリーな感じの人たちが多いです。

私は自宅で音楽をしていますが昼間から夜の間はどれだけ音を出しても今の所苦情が来たことはありません。
なので音楽制作をしている方にも向いている家かもしれません。
夏には専用の中庭で友人達誘って飲んだりできるので庭もいい感じです。
庭は畑にしても良いとHausverwaltungの人が言っていたので、家庭菜園好きな方も住みやすいと思います。

家賃が現在brutto kaltmieteで599ユーロです。
ガスと電気はご自身で契約できます。
私は音楽機材で電気を多めに使用するため、ガスと電気はあらかじめ余分に払い合計100ユーロほどなので1ヶ月の家賃光熱費で大体700ユーロほどです。

もしかしたらmieteは次の入居者から少しだけ上がるかもしれません。
家具の有無は相談可です。

一点だけお願いなのですが、私とHausverwaltungとの契約期間が今年5月末まで残っています。
なのでその5月末までは私のUntermieterとして入居していただき6月1日からNachmieterとしてHausverwaltungとの契約になることを了承してくださる方でお願いします。
Hausverwaltung側もこの事は了承済みなので、入居に必要な書類が揃っていればNachmieterとして入居出来ます。

Hausverwaltungからの条件として毎月の給料Netto Einkommenで1500€以上ある方のみでお願いします。

契約に必要な書類は以下になります。

・過去3ヶ月分の給与明細
・Schufa (positiveな物)
・パスポート
・Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (場合によって提出しなくても可能）

興味ある方がいましたらメールにてご連絡ください。
その際に職業、一ヶ月の収入、名前や年齢などを記載してくださると助かります。

どうぞよろしくお願いいたします。

馬場
Email : berlin_nachmieter@yahoo.co.jp