ニムラナとグルがオンの中間地点ダルヘラにある2LDKマンションです。国道8号線(NH8)のすぐ横にありアクセスが便利です。車移動でグルガオンまで60分、ニムラナまで75分、ビワリまで3分、タプカラまで20分、バワルまで35分、マネーサルまで30分とニムラナからグルがオンまでを営業される方にはとても便利な場所です。

近所のスーパー(Spensors)まで 徒歩10分。ゴルフ場(2か所)まで車で45分～60分、デリー際空港まで90分です。

2. 物件情報
1)築年数：2年
2)階数：15階建の7階
3)マンション施設：24時間警備、100％電力バックアップ、公園、ジム、スイミングプール、駐車場2台分
4)部屋数:2LDKで風呂トイレは各部屋(内1つのトイレはリビングと共有)
5)方角:北向きで目の前に建物なし
(この地域は夏が長いので北向きが涼しく住みやすいです。）
6)防音処理（音楽スタジオ並みとはいきませんが防音処理を施します。大音量でテレビや音楽を聴くお隣さん、夜の犬の喧嘩、お祭りの爆竹、結婚式の音楽でうるさくて眠れないという惨事が避けられます。

3. 部屋に付属するもの
まだ部屋には何も入っていませんので、ご希望に応じて対応します。

例として

1)家具等:ソファーセット、クローゼット、ダイニングテーブル、戸棚、小物入れ、ベッド、書斎机・椅子、靴箱、傘立て、網戸・蚊帳、その他必要な収納

2)電化製品:
テレビ、冷蔵庫、エアコン(冷暖房)、空気清浄器、蚊取り器、冬用のハロゲンヒーター、UPS等

3)キッチン/風呂/トイレ関係:
ガス台、湯沸し器、逆浸透膜式の浄水器(RO)、炊飯器、食器洗浄機、電子レンジ、食器類、調理器具、コーヒーメーカー、電気鍋・ホットプレート、バスタブ、ウォシュレット

4)娯楽（お好きな娯楽設備をお選びください）:
PS4やWiiUなどのゲーム機、付属品、ゲーム（PSはカラオケも可能)、ビリヤード台、ハイエンドデスクトップ、パター練習用マット、ミュージックシステム、ジム、ルームランナー、麻雀台等　　　

5. 家賃/契約形式：
1)契約形式：
所有者の私と直接の契約です。仲介業者は通しませんので1ヶ月分の紹介料は取られません。
サービスアパートではありませんので、掃除、洗濯、食器洗い、ベッドメーキング等のサービスはありません。必要であれば業者を紹介し別途契約を結んで頂くことになります。もし賃貸契約にのサービスの金額を乗せたい場合は対応可能です。ただし、サービスにより発生した損害責任を追わない旨を契約書に記載させて頂きます。

2)金額：
掲載されている家賃とディポジットは暫定です。希望される品物やサービスに従い上下します。

3)家賃更新のルール：
通常グルガオン近郊の部屋を借りると11カ月ごとに10%の値上げを要求しますが、本物件は11か月ごとではなく、契約更新ごとに更新させて頂きます。金額は契約期間や市場のレートを考慮して提示させて頂きます。

6.家賃に含まれるもの
1)電気代
2)ガス代
3)水道代
4)マンションの管理費
5)インターネット代
6)ケーブルテレビ代
7)ご要望を頂ければ他の費用の追加も可能です。

7. 家賃に含まれないもの
1)家具、家電、建屋の修理費(初期不良、建屋の重大な欠陥の修理は除く)
(こちらで修理して、デポジットから差し引かせて頂きます。残りは退去される際に返金いたします。)
2)補充品（プリンターのインク、蚊取り器の液等補充が必要なもの）

8.契約期間：11か月、22か月、33ヶ月のいずれか。

9 契約破棄のルール：
退去の1ヶ月前にメールにてご連絡ください。