【記入内容】
①自己紹介
②住居や周辺環境
③悪い点
④その他

【自己紹介】
はじめまして
2020年12月末から上海子会社に出向している30代前半の食品系商社マンです。中国語はほぼ喋れず、気が向いた時に勉強しています。
20代の数年間は、イギリスやアフリカでプラプラしていました。今後は上海に永住するつもりです。その件に関して会社の方も協力的なので、急に日本帰国しちゃう事は無いです。ただ、出張（1〜3週間/回）が年に数回有り、週単位で不在になる事があります。
仕事は営業ですが、プライベートでぐいぐい行くタイプでも無いので1人の時間は邪魔しません。

【住居や周辺環境】
7800元/月ほどで借りている2LK（2階）の賃貸物件の一室が空いていますので、2500元/月でお貸し致します。毎月末に翌月分を前払いで、途中退去時には日割り返金致します。
※ご使用頂く部屋は添付写真の1枚目になります。添付写真の最後に、雑な全体の見取り図付けています。
●台所やダイニングテーブル、トイレ、シャワーはシェアですが、部屋の広さや家賃設定を加味し、リビングは私が優先使用します。ご使用頂く部屋の広さは私の個室＋リビング位の広さになりますので、不公平感は発生しないかと思います。
●礼金無、敷金1000元は原則全額返却します。大家さんに怒られる様な破壊系があった場合は請求します。
●家具家電はシェアで、電気・水道・ガス・インターネットも基本的に請求致しません。エアコン付けて3時間以上外出とかシャワー1時間以上出しっぱなしとかはやめて下さい。
●過去１週間分の日本のテレビ番組（衛星放送含む）が観れるテレビがリビングに一台だけあります。日本の地上デジタル放送や衛星放送、wowow、ディスカバリーチャンネル、アニメ専用チャンネル、釣りチャンネルとかケーブルテレビも観れます。私が不在の時はご自由にお使い下さい。
●住居はローカルなエリアに有りますが、徒歩5分圏内にシャワー付きトレーニングジム（1400元/年）やコンビニ、20分くらい歩けば日本食も買える高級スーパーやユニクロがあり生活に不自由しないと思います。
●エリア内に健康器具付きの小さな公園が有ります。ちょっと歩くと夜に太極拳集団が出没する大きな公園もあります。
●混む時間帯はインターネットが遅いです。朝はサクサクです。早寝早起き習慣が期待できます。
●騒音としては、
①隣の部屋のおばちゃんの声
小さな子どもはいないので、非常識に騒ぐ系は無いです。急に旦那さんと言い合いする感じです。おばちゃんの声しか聞こえませんが（笑）
お貸しする部屋はリビングのワンクッションがあるので気にならないと思います。
②上の階のピアノ
ピアノは上手で、毎日1時間くらい練習してますが不快になったことは無いです。テレビ消してBGMみたいにする事もありますが、BGMにするはちょっと音量が足りない感じです。
あと、道路から離れてるので工事や車の騒音が無い点は良いと思います。
●大家さんとの契約は１年更新です。今年12月末に大家さんから出る様に言われたら退去する事になります。その時は特に保証とかできません。住所や条件を大きく変える事は無いので、良ければ一緒に新しい住居を探しましょう。リフォームしたばかりの物件なので、賃上げは有っても立ち退き要求はないと思います。
●退去する2週間前には教えてください。私は退去して欲しい2ヶ月前には言う様にします。

【悪い点】
●上海の水道管は古くなってます。数日使わないと水道水からサビの混じった茶色い水が出ます。一定時間水を出しておくと戻ります。純白系の服は洗濯機使わずクリーニングをお勧めします。僕は黒系の服を増やしました。
●トイレに紙は流さない様にしてます。水に溶けやすい上質なトイレットペーパーを使えば流せると聞いてますが、水トラブル発生は大変なので...
対策有りましたら変更します。
●湯船無しでシャワーは狭いです。ユニットバスみたいな作りなので、どちらかがトイレ使ってたら、もう一方はシャワーを使えなくなります。

【その他】
●入居時に身分証の写真（パスポート及び学生証や名刺など上海での所属がわかる書類）を撮らせて頂きます。私の同様書類も提示致します。
●入居前に少しだけ面接致します。
性格の荒い人や神経質過ぎる人、体臭のキツい人はご遠慮させて頂きます。刺青や室外で吸って頂くタバコは問題無いですが、違法薬物、ドラッグ系は即刻通報します。
●住居内外問わず犯罪行為が判明した場合、即刻退去して頂きます。
●できたら小型犬を飼いたいなぁ・・・って思ってます。ルームメイトなってくれる人が嫌なら飼いませんが、むしろOKとかでしたら出張中のお世話とかしてもらえると、その月は家賃10%割引します。


-- 2021-03-08 追記 --

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