ベルルンで3月7日ごろから入居できる部屋を探しています。 半年以上借りたいです。 ・住所登録ができる ・家賃500€くらい（光熱費・wifi込）Max600€くらい よろしくお願いいたします。

来週本帰国したいのですが、住民課も外国人局もアポ入れられず退去届を出せません。 役所に届け出ずに本帰国して大丈夫なのでしょうか？ 役所に行かずに本帰国の手続きをする方法はありますでしょうか？

アパートを探しております。抑えたい物件にて大家に対して提示の家賃を上回る月額家賃を提案することは法律に反したりするのでしょうか。どうしても抑えたい物件があるので策を巡らしており投稿しました。

来週本帰国したいのですが、住民課も外国人局もアポ入れられず退去届を出せません。 役所に届け出ずに本帰国して大丈夫なのでしょうか？ 役所に行かずに本帰国の手続きをする方法はありますでしょうか？ 並んでも「アポないから」と追い返されます。

アパートの最低賃貸期間内に解雇された場合について、体験談や聞いた話などを教えて下さいませんでしょうか？ アパート契約は最低1年居住、退去は3か月前Notice、というのが通例と聞いています。 仮えば、この通例に則った賃貸契約にて物件を9月から借りたものの、11月（試用期間内）に解雇されすぐに本帰国する場合、12月からの家賃はどうなるのでしょうか？ 帰国後も、3か月分あるいは1年期間が終わるまで支払い続けるか、次の借り手を自分で探したうえで退去するしかないのでしょうか？...

今年中に広い部屋に引っ越したいと考えています。現在の部屋は、無期限契約で退去時は３ヶ月前に通知する必要があります。 新居がすぐに見つかるかもわからないですし、どのタイミングで３ヶ月通知を出すべきか、皆さんの経験を伺いたいです。家賃を新居と現住居で払うことも考えるべきでしょうか。

本日、2018年3月まで物件を借りていたドイツの不動産会社から2019年8月付けの手紙が届きました。 内容は「エレベーターの修理代負担として1ユーロを2019年10月末までに振り込みしてください。」というものでした。 ひとまず本日付けで入金し不動産会社にメールも送ったのですが、振り込み期限超過による追加請求が気になっています。 どなたか同じような経験をされた方はいらっしゃいませんか？

はじめまして。 日本からドイツの部屋を探していたところいい物件があり、ビデオ電話をした後に借りれることが決まりました。 家主からメールで賃貸契約書を送ってもらったのですが、1枚の簡単な契約書で驚いています。 今までドイツで3回ほど家を借りた経験があるのですが、いずれも契約書は5枚以上でしたし、 ドイツで家主をしている友人も10枚くらいが普通だと言っていたので、不安になってきました。 一応契約期間や部屋の状態など必要最低限のことは書いてあるのですが、ドイツでは 賃貸契約書は何枚以上という決まりはないのでしょうか？...

ドイツで1人暮らし中（学生）です。 年末に水道代や暖房費、ネベンコステンの調整があり、使った分と支払った分の差額が返って来たり追加で払わなければいけないシステムですが、いつだれから通知がくるんですか？ 水道代は先月水道会社の人が来て点検があり、調整後は自動的に自分の口座に戻るからと言われましたが、水道会社に私の口座情報は出しておらず、家主から返金があるんですか？ システムがわからないので、教えて下さい。 ちなみに、以前住んでいたアパートの家主からは、暖房費の返金がありました。それは年に二回調整があるとのことでした。 詳しい情報お願いします。

ドイツ生活の中で、住居４回引っ越しましたが、altbauの方がはるかに光熱費がかかりました。 古い家はシャワーのお湯も低温な気がします。 neubauの方がコスパがいいっていうか、コストがかからないと個人的に思うんですが、皆さんどう思われますか？水道料金の還付もneubauの方がよかったです。 皆様どう思われますか？特に、真逆だったっていう人がいれば、ぜひお聞かせください。

初めまして。 現在フランクフルトに住んでおり、２年契約でUnitymediaにてインターネットの契約をしています。 2019年３月まで契約期間ですが、急な本帰国に伴い12月末を持って解約したいと考えています。 その旨をUnitymediaに確認したところ、下記のように返答がありました ①住居(退去？)証明の送付が必要 ②解約の旨のレター？(何を書くのか？)の送付が必要 ③上述の送付先について言及無く、メールも返答無し ④モデム、ルーターは返送するのか不明 ネットではUnitymediaについての情報が少なく、いまひとつ理解できないでいます。...

この掲示板内含め検索してみたのですが、回答が見つからなかったので質問させていただきます。 ドイツ入国直後や転居時でなく、今住んでいる住所の住民票を新しく取得したい場合はどうしたらいいでしょうか？ 6か月以内に発行された住所証明が必要なのですが、今住んでいる部屋は入居時に住民登録したきり、住民票はすでに1年も前のものです。 転居時や新規登録時と同じように市役所に予約をして書類を持っていくのでしょうか？ 市役所のサイトを見てもよく分かりませんでした。 どなたかご存知でしたら教えていただけると助かります。

閲覧いただきありがとうございます。 11月から賃貸物件に住んでいるのですが、向かいの部屋の方が昼夜問わず大音量で音楽を聞いたり、奇声？歌声？をあげています。9月に内覧へ行った際や10月に引越作業をしていた際はすごく静かだったので、とても驚きました。 日中は仕事のためまだいいのですが、深夜もドアや床、壁を伝って自分の部屋まで音楽が聞こえ、特に重低音が響くため困っています（耳栓も試しましたが、駄目でした）。他の住民もうるさいと思っているのか、うるさい方の部屋の壁を叩いている音が時々聞こえます。...

８月以降からベルリンに長期で滞在します。今、ネットを利用してどんな物件があるか探しているところです。 大人1人、子供2人で長期滞在予定で、できる限り節約しながら、部屋数も2部屋程度で探しています。 不動産の物価も上がったと聞きました。初めは家具付き賃貸を借りようと思っていますが、1000ユーロで安い方なのでしょうか？ 1000ユーロ程度でも安心して住めますか？ 全てコミコミで1000ユーロより安いと、大家さんもケチだったり、いろんな面で良くないかもしれない（偏見かもしれないですが）と聞きました。...

こんばんは。ドイツに来て1年半ほどになります。 学位を終えたのでこれまで住んでいた学生寮を引き払いました。 そして、次の部屋に引っ越すまでの2週間ほど、別の寮で、 ベトナム人の方が借りている部屋を、彼女がベトナムにいる間借りることになりました。 つまり又貸しなのですが、同居人のこれまたベトナム人の方が本人の代わりに私と契約書にサインするとのこと。 これはいいのですが、その際、パスポートのコピーをくれと言われました。 おそらく、家賃の踏み倒しなどを心配しているものと考えますが、 正直、組織や企業でもない個人にパスポートのコピーを渡すことに抵抗があります。...

住宅にwifiが通ってない時は やはり自分で引っ張ってくるのでしょうか？

現地でワーホリビザを取る場合、住民登録をしないと取れないのでしょうか？？

７月からワーキングホリデーでベルリンに行くのですが、家具付き、ネット利用可、住民登録のできるWGを探しています。 何か情報ありましたらよろしくお願いします！