私が住んでいるWohnung1階に空きが出るそうです。トラムやバス停、U4などがあって便利ですが静かな場所で、私達家族も10年以上住んでいます。小さいWohnungなので、ご近所付き合いもあってみんないい人たちです。ただ、音が響きやすく、住民はほぼ中高年で静かに暮らしたい人たちばかりなので、同じような環境を求めている方におすすめの物件です。
最寄りのU-bahnは、ArabellaparkとRichard-Strauß-Strasseです。

【交通】
　バス：189、154、68、58、54、59　それぞれバス停まで3~5分
　U-Bahn：ArabellaparkとRichard-Strauß-Strasse　徒歩８分
　トラム：37、16　徒歩4分
　ー街の中心部まで20分、空港まで車で30分ー

部屋の詳細、家賃や敷金の詳細は今はわかりませんが、連絡してもらったら大家さんに聞くことはできます。
おおよその情報だけお伝えします。

【家賃】おそらくKaltで2400〜
【部屋の情報】
・入ってすぐにゲスト用WC、左に曲がって部屋が2つ、奥にトイレとバスルーム（バスタブあり）
・入って右方向に庭に面したキッチン（Einbauküche）
・キッチンの手前にダイニングスペース
・入って右斜め方向に中階段があり4段降りたところにリビングルーム
・リビングルームの庭に面したドアにバルコニー
　　＊部屋やバスルーム、キッチンは４年前にリノベーションされたので、きれいなままだと思います。
・地下に駐車場（車用のエレベーター有り。最近リノベーションされたばかり）、Keller。
・洗濯機も地下室に住民がまとめて置きます。不便に思えますが、エレベーターがあり、地下なので夜中や早朝に洗濯できます。
・ゴミ箱は、アパートを出てすぐの敷地内にあります。
・庭は共用スペースがありますが、地上階の住人に丸見えなのと、反対側の住宅の庭に挟まれた狭いスペースなので、利用しにくいです。でも、木が沢山あるので、窓からリスが走り回っているのを見ることができます。

入居時期もはっきりわかりませんが、おそらく6月頃でも大丈夫なのでは、と思います。
興味があればご連絡ください。大家さんか上の住人に聞きます。