『カンチャナブリ』とは
バンコクから西へ129km（車で約2時間）に位置するタイ西部の地方都市です。
映画「戦場に架ける橋」で有名なクウェー川鉄橋や、滝、渓谷を擁する人気観光地です。

メコン地域を繋ぐ経済回廊建設が進んでいる中、カンチャナブリはミャンマー（ダウェー）～バンコク～カンボジア～ベトナムを繋ぐ南部経済回廊の通過エリアとなり、現在回廊建設やインフラ整備が進み、今後大きく発展していくエリアと言われています。
バンコク郊外ノンタブリからカンチャナブリ区間の回廊建設は、2020年を目途に建設完了する見込みです。

カンチャナブリ経済特区エリアでは、民間の工業団地の建設が行われており、これからこのエリアへの日系企業の進出も増えてくると見込まれています。

現在のカンチャナブリの土地売買での運用は、タイ個人投資家や、タイ法人事業用地などで売却を行っています。過去の実績は、年間20％～100％の伸び率です。

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タイ不動産の魅力とは

タイの地価はアジア通貨危機の一時的な下落以外は常が上がり続けています。
特にタイ人は資産価値の伸びや信頼性の高さ、維持費（固定資産税・相続税）の安さから、現金資産はすぐに土地などの不動産に替えます。

景気のマイナスの影響を最も受けにくいのがタイでは不動産と言われています。
コンドミニアム、アパートでも時が経つと資産価値は上がり、購入時より高く売れるのが特徴です。

弊社は今後発展が進むカンチャナブリでの不動産投資を取り扱っております。

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実際の物件情報　一例

『リバーサイド』
このエリアはタイ有数のクエー川沿い、ロケーション最高の短期収益プロジェクトです。
タイ人なら誰でも好む川沿いに位置し、後ろには山、近くには人気ゴルフ場があります。
通常川沿いの土地はそうでない土地の50％～120％地価が高いという統計もあり、川沿いの土地の人気の高さが分かります。

土地ロケーション：Wangdong Muag Kanchanaburi
土地面積：184,252㎡
土地単価：500バーツ/㎡
土地総額：92,126,000バーツ（約264,870,000円）1月23日現在


『ボプロイ』
ボプロイは元々宝石の産地でもあり、現在でも加工工場などがあります。
カンチャナブリのロビンソンデパートがある中心部から車で10分ほどの場所に位置します。
このエリアはバンコクに続く道路にも抜けられるため、人気が高く、今後値上がりが見込まれるエリアです。

物件１：ボプロイ42
土地ロケーション：Nong Kum Bo Ploy Kanchanaburi
土地面積：67,952㎡
土地単価：406.25バーツ/㎡
土地総額：27,605,500バーツ（約79,370,000円）1月23日現在

物件２：ボプロイ14
土地ロケーション：Nong Kum Bo Ploy Kanchanaburi
土地面積：23,888㎡
土地単価：375バーツ/㎡
土地総額：8,958,000バーツ（約25,755,000円）1月23日現在


『サイヨーク』
サイヨークエリアはカンチャナブリ観光における中心地でもあり、事業用地として注目されるエリアでもあります。また何より幹部経済回廊と交差することがこのエリアの一番のメリットです。

土地ロケーション：Tesao(Loomsoon) Moo1(2) Sai Yok Kanchanaburi
土地面積：26,656㎡
土地単価：437.5バーツ/㎡
土地総額：11,662,000バーツ（約33,530,000円）1月23日現在


『ジョラケープルアック』
こちらもクエー川沿いのエリアで、カンチャナブリ市内から車で約30分ほどの距離に位置します。
ミャンマーのダウェーに抜けるプロなムロン国境にも近く人気なエリアです。

土地ロケーション：Charakae Phuak Dan Makham Tia Kanchanaburi
土地面積：17,600㎡
土地単価：568.18バーツ/㎡
土地総額：10,000,000バーツ（約28,750,000円）1月23日現在


◎上記物件以外にも現在取り扱っている物件は数多くございます。
　詳しくはお問合せくださいませ。

◎すべての土地価格は交渉可能です！

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弊社は毎週カンチャナブリに行き現地調査を行っております。

日本人の方でも安心してタイ不動産投資が行えるよう、正確な情報の提示や現地視察、売買サポートをさせていただいております。

タイ不動産に関すること、カンチャナブリに関するご質問や、
現地視察をご希望の方はぜひお気軽にお問合せくださいませ。

ご連絡お待ちしております。