ミラノ長期者滞在者に最適 vuoto　ビロカーレ ４＋４コントラットでレジデンサも可　仲介手数料なし
長く契約していたZona Fieraのエポカの50平米くらいのビロカーレ廊下付きを退去します。Arredatoではなくキッチンの流し台のみ付いていたVuoto契約で設備は全て自分で購入しました。地下に25平米近くある広いCantenaが付いています。治安がよく上品なエリアZona FieraでTreTorreからも700m。お好きなインテリアを楽しみたい方に最適です。入り口ドアへの防犯対策にはかなり投資し徹底されております。

私が近年購入したボッシュの洗濯機をはじめキッチンや冷蔵庫等設備をまとめて買い取ってくださる方に引き継いでいただきたいのです。まず重い設備を買い取ってくださる方優先で、私が間にはいってギリギリ低めの家賃で引き継いでいただけるよう大家側にうまく交渉しようと思います。同じ間取りと広さで最近２つ下の階がスペーゼ込みでキッチンもなく900でスペーゼ込でVuotoの募集がありすぐ契約されていました。その費用感でゾーナフィエラのビロカーレ家具付きと思っていただき、１年後設備代が償却できる計算でイメージしていただけるとよいかと。長期で住めば住むほど割安感を実感できるVuoto物件なのですぐイタリアを去ろうとしてる方や日本的なサービスを求める方には不向きの物件です。大家はイタリア人弁護士なのでデポジットを持ち逃げされる心配もなく安心できます。５ヶ月前にキッチンの配管やビデホースは新品交換済です。大家は裕福だからか私に長く住んでほしいのか理由はわかりませんがわたしのケースですと１０年近く家賃の値上げはありません。

今月末に３日間かけて室内の大掛かりな電気配線工事を行うことになりインターフォンやコンセント等全て新品になるとのことで私が立ち合います。他修繕の調整中です。家賃は３ヶ月ごとに３ヶ月分をまとめて前払いします。１２月末、３月末、６月末、９月末、という形で。デポジットは３ヶ月分です。家賃は交渉ですが、うまくいけば月額700ユーロあたり〜で交渉可能かと。そこは作戦を練って諸々個別に応相談です。基本家具も設備もない物件ですので、長期滞在が確定してる人でないと面倒だと思います。AMSAで無料の粗大ごみ収集システムもありますし便利屋もこの掲示板もありますしこのエリアでレジデンサ可正式契約４＋４可の格安物件は掘り出し物件だと思いますので、退去時にはなんとかなるかと。

以前退去を検討していた際、こちらに多くのお問い合わせをいただきましたが、なかなか退去時を確定できずで申し訳ありませんでした。今回は確実に退去いたしますのでどうぞよろしくお願いいたします。なるべく早くの退去を希望しますので、６月中旬〜下旬まであたりでタイミングがあうならとても助かります。

アパートはTerzoピアノで静かで鳥の鳴き声が夜も朝も静かに聞こえて質素ながらチャーミングで光もよくはいる心地よい空間です。最寄駅は、赤線のAmendola、Lottoから600m,徒歩5分ほどの大変治安のよいエリアです。両駅前にはエッセルンガがあり、バス停や銀行も徒歩1分のところにあり、活気があり治安がよく大変便利なエリアです。CITY LIFE MILANOへも徒歩で行けます。anni '40の雰囲気のあるエポカ物件でエレベータ付きの３階（テルソピアノ）で使いやすいキッチンに大きな冷蔵庫、洗濯機も設置済みです。バスタブはなくシャワーのみになります。廊下部分には本棚もあり資料等の収納スペースとしてお使いいただけます。窓は三箇所。最寄駅の赤線Amendolaからメトロで４駅でCadornaで、Amendolaから乗車して昼間の空いている時間帯などは早ければ8分でDuomo駅に着きます。駅近なのでどこへ行くにもとても便利です。地下に広い倉庫スペースもあります。自転車は中庭におけます。近くのCity Life Milanoは8時から23時までホールが図書館のように勉強スペースとして無料で開放されていて無料Wi-Fiが使えます。詳細はお気軽に直接メッセージでお問い合わせください。（大変申し訳ありませんが、学生ビザ取得のサポートや移住相談などはご対応出来かねますのでご了承ください）


-- 2024-05-19 追記 --

取り急ぎ退去届を出すことにします。次の方が決まるまでは大家さんへお繋ぎできるかと思いますので、物件に興味ある方はご連絡ください。


-- 2024-05-30 追記 --

本日やっと大家さん側から引き継ぎ後の新家賃の提示がありました。
la nuova richiesta di affitto è di 800 euro al mese più le spese circa 77,00 euro al mese per un totale di € 877,00　とのことです。速やかに契約できる場合は、不動産仲介業者をいれなくても大丈夫なようにしてくださるとのことで、弁護士事務所にて直接大家さんと契約していただく形になります。写真を追加いたします。