クアラルンプールの住宅事情
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初めまして。
仕事の関係でオランダからマレーシアに移住予定のものです。
アジアでの生活は日本を除いて初めてなのでわからないことだらけなのでどなたかご教授いただけないでしょうか。
銀行やビザに関しては会社からのサポートがあるので問題ないのですが、家を探すのに少し苦労しています。
最初の１ヶ月は会社が用意してくれる場所に滞在予定なのですが、それ以降は自分で探して移らなければなりません。オフィスはダマンサラショッピングモールの近くなので、そこまで行くのに便利なエリアに住みたいと考えています。家賃は上限3500RMほどで考えています。
また、マレーシアでは駐車スペースがついてくる物件がほとんどなのでしょうか。できればバスタブがある家の方が良いのですが、なかなか見つけることができません。
よろしくお願いいたします。
仕事の関係でオランダからマレーシアに移住予定のものです。
アジアでの生活は日本を除いて初めてなのでわからないことだらけなのでどなたかご教授いただけないでしょうか。
銀行やビザに関しては会社からのサポートがあるので問題ないのですが、家を探すのに少し苦労しています。
最初の１ヶ月は会社が用意してくれる場所に滞在予定なのですが、それ以降は自分で探して移らなければなりません。オフィスはダマンサラショッピングモールの近くなので、そこまで行くのに便利なエリアに住みたいと考えています。家賃は上限3500RMほどで考えています。
また、マレーシアでは駐車スペースがついてくる物件がほとんどなのでしょうか。できればバスタブがある家の方が良いのですが、なかなか見つけることができません。
よろしくお願いいたします。
- カテゴリー
- 住居
- 投稿者
- オランダ太郎
記事ID：199661 募集を締め切る 編集・更新
- No.10 Momo 2021/08/19 04:08
- こんにちは。まずほとんどの物件が１つは駐車スペースがついていると思います。よっぽど都心（ブキビンタンなど）でない限り。バスタブの有無もさまざまです。単身用だとバスタブはない場合が多いです。不動産屋さんにリクエストを出して探してもらうのはいかがでしょうか？今、KLはロックダウン中なのでお部屋の内覧がまずできないと思います。近所のヨーロッパから最近引っ越してきた人たちは、不動産屋さんに内覧のビデオを撮ってもらったり、zoomなどでオンライン内覧をしてそれで決めていましたよ。自力で探すなら、iproperty.comでレンタルで探すといいと思います。ですがいろんな不動産屋さんがいるので、運もあります・・我が家は初めての時は日系の不動産屋さんにリクエストを出してお願いし、その後の引越しは自分で探してやりました。
- No.9 guest 2021/08/14 08:09
- No.6 の回答をした者です。
KLでは自転車をレジャーとして楽しむ人は多いので、本格的なロードーレーサーやMTBの自転車屋は町中に結構あります。休日に自転車を車に積んでコースまで運んで乗るので、スキーやスノボのイメージが近いです。移動手段という考え方はありません。道路がそのようにはデザインされていませんので。
車を持つまでは、オフィスまで徒歩圏に住むか、ダメならGrab通勤ですね。Grabは安くて便利なので通勤に使う人も珍しくはありません。
オフィスがMRT駅（セマンタン駅かプサバンダーダマンサラ駅）から徒歩圏なら、お住まいをどこかのMRT駅近くにすれば電車通勤も可能です。
また、不動産屋ですが、日本にあるようなオフィスを構えているような不動産屋は見たことがありません。不動産屋をしている（ライセンスのある）個人とのつながりで部屋探しをします。もう慣れてしまっていましたが、改めて考えると面白いです。中進国的な面でしょうかね。
ちなみに、日系の不動産屋さん以外は、成約手数料を大家からしか取りません。部屋の不具合の修理などは大家さん次第なので、大家さんの人柄も部屋選びの要件です。 - No.8 Kuffee49 2021/08/13 08:54
- PropertyGuru.com.my もお勧めだと思います。
確かにオランダは自転車での移動が主流ですよね。マレーシアではやはり車移動が主流です。自転車での移動は危険だと思います。最近ではトレーニングで自転車を乗る人をよく見かけますが。
納得に行く家が見つかるといいですね。 - No.7 オランダ太郎 2021/08/13 08:25
- 皆様、ご回答ありがとうございます。
会社より月500ユーロまでは住宅手当が出るので、3000RMくらいでしたら問題ないかと思います。公共交通機関が思ったよりも便利でなさそうですが、すぐに車を買う予定がないのでなるべくオフィスの近くがいいかなと思っています。オランダに住んでいることもあって、こちらから自転車を持っていって使えたらなとは思っているのですが、クアラルンプールの自転車事情はどうでしょうか。
ロックダウン中ではあるものの、市内にある不動産屋は通常通りに営業しているのでしょうか。
教えていただいたサイトもチェックしてみようと思います。 - No.6 guest 2021/08/13 08:02
- DCレジデンス(ダマンサラシティレジデンス）というコンドが、DCモール（ダマンサラシティモール）に直結しています。友人が住んでいます。かなりの高級コンドですが、１ベッドルーム（80㎡程度）なら家具付き、バスタブ付き、駐車場１台込みでRM3000からあると思います。
私の周りでは、部屋探しにiPropertyというサイトを使う人が多いです。
サイトに掲載されている気になる部屋の担当エージェントに片っ端から連絡して、きちんとした返信のあった人（５割くらいかな？）とさらに連絡を取ってこちらの希望を伝え、部屋の内覧をいくつかアレンジしてもらいます。エージェントは皆、英語ができます。
コンドを指定すれば話は早いと思いますが、地域指定でも大丈夫だと思います。
Publika(パブリカ）A棟B棟にはありませんが、C棟にはバスタブがあります。
TTDI駅近くのGlomac Damansara Residenceは、全ての部屋にバスタブ付きです。
モンとキアラにはバスタブ付きが結構あると思いますが、渋滞を考えるとお勧めできないです。 - No.5 かめこ 2021/08/13 07:59
- i property というサイトがあります。 このサイトで気に入った物件があれば、その物件の担当者に連絡すれば物件の内覧や交渉など手配してくれます。 今はロックダウン中なので、内覧等許可がないとできないのでご注意下さい。引っ越しは警察とコンドミニアムのマネージメントの許可があればロックダウン中でもできます。
- No.4 Kuffee49 2021/08/13 05:41
- kuffee49@yahoo.co.jp
何か有ればこちらにご連絡下さい。
私は不動産屋ではありませんが...在馬歴が長いので何かアドバイスが出来るかもしれません。 - No.3 Kuffee49 2021/08/13 05:38
- マレーシアではインターネットと言うよりはエージェント(不動産屋)に頼むのが一般的です。自分の希望を伝えてそれに沿ってエージェントがリストを作成し色々見せてくれます。他にも知り合いでお部屋を貸したい人がいれば直接交渉するのもありです。
ただ今はコロナ禍である事とロックダウン中なので家を見せて貰えるのかはわかりません。
マレーシアに住む日本人はたいていコンドミニアムに住んでいます。
一軒家は安全面から余りお勧め出来ません。(個人的な意見です。) - No.2 オランダ太郎 2021/08/13 04:32
- Kuffee49様、
コメントへの返信の仕方がわからないのでこちらで返信させていただきます。
マレーシアではインターネットで家を探すよりも、家主などと直接交渉をして家を決めるのが一般的なのでしょうか？
広さに関しては、１〜２年ほどは一人で住む予定なのでオフィスに近いこじんまりとした家がいいかなと考えておりました。
その後は、再度の転勤などがなければオランダより家族を呼ぼうと考えているので少し中心地から離れた一軒家を考えています。 - No.1 Kuffee49 2021/08/12 23:29
- こんにちは。
借りるお部屋の大きさにも寄りますが、殆どのコンドは借りる時,駐車場が1ー2台分付いてきますよ。
今はコロナ禍で借り手が少ない為オーナーさん側も家賃を下げてくれると思います。知り合い(中国人のおじさん)がPublikaと言う所にあるお部屋を貸したいと言っていました。非常に便利な場所です。良かったらご連絡下さい。
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