クアラルンプール
コンドミニアム賃貸のデポジット返金
コンドミニアム デポジット 返金
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11月末にコンドミニアムを引き渡しました。
引き渡し時に業者を雇って部屋の掃除、カーテン、エアコン、ベッドと全てを清掃。
ですが、オーナーが部屋の修繕があるとのことで１月半ば現在までデポジットが返金されません。
日系の不動産屋さんが仲介に入っていて、不利益にしないとのことでしたが、連絡が途絶えました。
この場合、どこに相談すれば返金されますか？
教えてください。
引き渡し時に業者を雇って部屋の掃除、カーテン、エアコン、ベッドと全てを清掃。
ですが、オーナーが部屋の修繕があるとのことで１月半ば現在までデポジットが返金されません。
日系の不動産屋さんが仲介に入っていて、不利益にしないとのことでしたが、連絡が途絶えました。
この場合、どこに相談すれば返金されますか？
教えてください。
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- フクロウ
記事ID：248085 募集を再開する 編集・更新
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- No.5 フクロウ 2023/01/13 05:06
- KL人様
親切にありがとうございます。
さらに返金プロセスを考えます。 - No.4 KL人 2023/01/11 22:07
- TTPMに登録して、保険の件もまずはinquiryしてみたらよいです。それで裁判が可能であるか？
可能と返答ががあれば正規に裁判申請する。
契約書のコピーをオンラインで登録する必要があります。
裁判するには、訴える人のIDあるいは会社の登記番号(契約書に書かれている英数字)と相手の電話番号、住所が必要です。これは裁判の書類を送付するためです。
住所が変わっていたりすると送付が出来ないです。この書類は受け取り確認付の郵送で送るため、住所変更されていて、電話連絡なども不通になると出来ません。この受け取り確認を裁判に提出する必要があります。なので、相手の所在がはっきりしていていることが条件です。通常はこの種類を送った時点で示談とかなるかも知れませんが、相手が逃げたりするとどうする事も出来ないです。 - No.3 フクロウ 2023/01/11 07:03
- KL人様
もう一つ、伺いたいのですが、TTPMは生命保険の裁判も可能でしょうか？
生命保険を解約したのですが、なぜか保険料が請求され返金されません。
解約メールは履歴として残っています。
メールを送っても返信もなく返金されず。保険も継続されたままです。
合わせて回答をお願いします。 - No.2 フクロウ 2023/01/11 06:19
- KL人様
返信ありがとうございます。
本日仲介会社からは連絡が来ました。
オーナーが部屋の修繕見積もりを取ると12月末から言っており、現段階でも修繕会社からの見積もりが来ず。そのためデポジットも返金めどが立たないと仲介会社の回答です。
このままだったら有耶無耶になりそうな気がして仕方ありません。
プロパティサイトは経由しなかったので、もう教えていただいたTTPMしかないのでは？と思い始めています。
またオーナーがコンドミニアム所持で逃走する場合もあるのでしょうか？資金繰りが悪いオーナーとかですか？ - No.1 KL人 2023/01/10 07:40
- 日系の不動産仲介の担当者ではなく、会社自体に問い合わせてみたらどうですか？あとオーナーはいつデポジットを返金する予定なのかも確認出来ないですか？
その物件を探したのがプロパティサイトであれはそこに聞いてみる。この場合にどうして良いか？
最終手段ですが、消費者裁判TTPMというRM5で出来るものもあります。相手のICと住所、電話番号が必要です。裁判に出席してもらうため。ただマレー語の裁判になるので通訳を連れて行かないと難しいためその費用も含めて請求して方が良いでしょう。
今の状態でオーナーに逃走されたらアウトです。
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