4月18日以降で

gym On Nut Thong Lo ASOK Punnawithi キッチンコンロ Phayathai Huaikwang Samyam

2018年3月23日

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4/18にバンコクに移住しに行きます。

土地勘が分からないので、サイトで時間を調べた所
職場がasokなので、通勤するのに
電車10分までの距離で(BTS AsokからPunnawithi,AsokからPhaya Thaiの間、MRT AsokからHuaikwang,AsokからSamyamの間)
On Nut~Thong Lo付近がいいなとは思いました。

欲を言えばgym付、キッチンコンロ付だと
嬉しいですが、中々無いですよね...

18,19で家探し
20には入居したいです。
ほんとに何も分かってないので
色々教えて欲しいです。

カテゴリー: 貸し部屋, コンドミニアム, 賃貸物件
希望家賃: 7,000バーツ/ 月
入居希望時期: 2018年4月19日以降
希望エリア: Asok迄電車で10分の格安コンドミニアム
投稿者: 山崎晃巧

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記事ID：74932 募集を再開する編集・更新

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No.23 yutaro 中の人 2018/02/06 01:14: No.21の人って3万バーツ以下はやらない日系不動産の人でしょ？
3万バーツ以下をやる他の不動産屋が増えてきたから、いろいろありもしないこと書いてるんじゃないの？

契約書が大家との直接契約でない場合は、不動産屋がたっぷりと潤ってる可能性あり。
客家賃 20,000 → 不動産屋 → 大家家賃 15,000

これってそのままあなたの会社がやっているんじゃないの？
客家賃 50,000 → 不動産屋 → 大家家賃 30,000
20,000 抜いて 5件、10件でも美味しいわな

大体3万バーツ以下のお部屋に不動産会社が5,000バーツも家賃上乗せなんてムリムリ
いかにも3万バーツ以下はやらない日系不動産会社の発想だわ
No.22 guest 2018/02/06 00:45: 契約書が大家との直接契約じゃない場合って
そんな契約書あるの???
私が契約した日系の不動産屋さんは、ちゃんと大家さんのサインもあったし、大家さんのIDカードもあったよ
No.21 guest 2018/02/04 07:53: 契約書が大家との直接契約でない場合は、不動産屋がたっぷりと潤ってる可能性あり。
客家賃 20,000 → 不動産屋 → 大家家賃 15,000
5,000 抜いて 10件、20件でも美味しいわな
No.20 利用者 2018/01/23 14:25: ホントその通り！
3万バーツ以下を紹介してくれる不動産屋さんはむしろ大家さんにちゃんと交渉してくれてるところが多いよ。
なんかさぁ、バンコクの日系不動産屋さんがすべて悪いみたいな流れだけど、今はこれだけネットで情報があふれてるし、ここみたいにボッタクリなんて書かれる時代なんだから、マジメにやってる不動産屋もあるよ。
日本みたいにホームズとかスーモみたいな不動産屋さんが載せられるサイトがあれば良いんでしょうが、日本語で載せられる専門サイトないよね？
だからここみたいな掲示場に載せてるんじゃないかなぁ。
部屋をさがすのはもちろん自由。不動産屋さんを使いたくなければ使わなきゃいいだけの事。それをホントのことも知らないで不動産屋はボッタクリはひどいと思う。
No.19 yutaro 中の人 2018/01/23 06:48: 日系の不動産屋はボッタクリ
なんて言ってるけど、事実をちゃんと確認してる?
不動産屋がボッタクリしてるところも一部はあるけど、大半は大家さんがボッタクリ吹っ掛けてることのほうが多いからね。
大家さんは日本人や外国人に貸せる=高い家賃で募集してね
と言って不動産会社に依頼してるから。
アパートの大家さんだって吹っ掛ける人もいるからね。
事実も知らずに一方的に不動産会社がボッタクリしてるって断言しないほうがいいよ
No.18 guest 2018/01/21 12:40: 決まるまでホテル住まいですねー
荷物もあるしドミトリーは怖いですね
6500~8000位であればいいかなっと思ってます
No.17 guest 2018/01/20 22:04: ＤＤプロパティ―でそれだけ安いとまず英語で返信できないよ。それにあれは掲載しっぱなしの物件や、情報が正しくないのも多いからあくまでも参考情報。アパートなんていくらもあるから心配しなくていいよ。来てから見て決めるのが一番。
No.16 guest 2018/01/20 00:56: タイ語はもとより
英語もそんなに得意ではないですが
やっぱり自分で探した方がいいんですね。
とりあえず何軒か近場でピックアップして
現地で足運んで見ます
No.15 guest 2018/01/20 00:53: 安い物件なら、自分の足で探すのが一番いいぞ。飛び込みで行って空き部屋あるか？って。外国人が住んでるとこなら英語通じるから。タイ人のみで安いとこは治安わるいからやめとけ。
No.14 guest 2018/01/20 00:49: そうなんですね
ボッタクリ情報DDにも載ってるんですね
気をつけます

DD掲載でThongLoで6500Bで良さげな所があったんで、早く見に行きたいけど、後3ヶ月先なんで埋まってしまってるでしょうね
No.13 guest 2018/01/20 00:49: No.7みたいな自社で抱えてる不動産屋がこうやって紹介してくるからこういうのを無視
No.12 guest 2018/01/20 00:46: 日系の不動産屋はボッタクリだから無視でおｋ

ここのサイトにもいやというほど掲載してるけど
No.11 guest 2018/01/20 00:32: DDpropertyで物件見つけて連絡したんですが
先方から返信が返ってきて、連絡を返そうとし、表示がタイ語なので英語にすると別ページに飛んでしまい出来ません...結構気に入ってる物件なので
内観もしてみたいし、すぐ決めてもいいかなっと
思ってるんですけどね。
現地に行った際に直接電話してみようかと...
後、2月予定が4月に変わったのでそれまで物件があるか微妙な所です。
No.10 guest 2018/01/13 20:09: でも自分の足で探すのが一番確実だと思う。特に住人の質と雰囲気。ガラが悪いアパートだと最悪だよ。
No.9 guest 2018/01/13 20:07: タイ人向けの不動産サイトで検索できるけど、英語はDD propertyかな。条件入れるといくつか出てくるので連絡して見れば。
No.8 guest 2018/01/12 13:16: ラチャプラロップタワーマンション、サイト見て見ました。良さげですね。ありがとうございます。

オンヌットもいいですね。まぁ少し安ければいあんですが、候補に入れておきます。ありがとうございます。
No.7 guest 2018/01/12 10:58: オンヌットなら1万バーツ以下であるみたい
https://kaigai-bbs.com/tha/bkk/thread/rent/view/74471/
No.6 guest 2018/01/12 09:19: ラチャプラロップタワーマンションは？
No.5 guest 2018/01/11 18:35: 違いますよー
有名なんですか？

自転車通勤とかしないんですね

色々教えて頂き助かります
No.4 guest 2018/01/11 15:47: 自転車で通勤するバカはバンコクにはほとんどいないよ
No.3 guest 2018/01/11 15:47: アソークのコールセンター？
No.2 guest 2018/01/10 22:20: 成る程、ありがとうございます
Asok付近でなくてもいいんですが
Asok迄電車で10分圏内なら
いいなと思いまして...
No.1 guest 2018/01/10 22:03: Asok近辺で1万バーツ以下の物件はまず見たことありません。。。