こんにちは。現在、株式会社FULLCOMISSIONという国内外でホステルを運営する会社で働いていまして、（現在は北海道、メキシコ、ベトナム、タンザニアに拠点があります。）この度タイに新しく進出をすることになり、現在現地情報の取集を行なっております。

通常のホステルのメインターゲットはバックパッカーや学生観光客になりますが、私たちは出張などでも使える大人も泊まれるホステルを目指しています。したがって、ターゲットは出張や観光で滞在する外国人になります。年齢層は20代〜40代あたりをターゲットとして考えております。
場所はアバウトになってしまいますが、BTSの駅周辺で、観光や出張に便利なところがよいと考えております。家賃に関しましては、上限はありませんが、建物の大きさが1000平米程度、PAXは100以上が理想です。

バンコクに到着してまだ1週間弱で、右も左もわかっていない状態です。
現地の不動産で働いていらっしゃる方、実際にホステル経営をされていらっしゃる方、またはバンコクの旅行業に詳しい方、どんなことでも結構ですのでアドバイスいただけますと幸いです。