バンコク
スワンナプーム空港周辺の住宅地
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現在、日本ではない外国に住んでます。タイに長く滞在するため住居が必要で、知人が以前タイに住んでいてスワンナプーム空港近くの住宅地が結構便利でバンコクよりはかなり安いのでお勧めとの事なのですが、あまり詳しい情報を頂けませんでした。バンコクはすごく高くて駐在員のような会社がお金を払ってくれる人ならスクンビットやトンローという所に住めるけど、一般人が自分でお金を出して住むような所ではなく、しかも部屋がとても狭いと聞いてます。他には、ラマ何世か忘れましたが、そんな地名の所もいいよ、との事でした。50代夫婦で夫は家で仕事します。特にスワンナプーム空港周辺の住宅地は、どのような感じかを教えて下さい。賃貸戸建てかコンドで２部屋は必要、月18万円から20万円ぐらいでも住めますか？
- カテゴリー
- 住居
- 投稿者
- ひばり
記事ID：255913 募集を締め切る 編集・更新
- No.27 guest 2024/09/01 01:32
- うんち
- No.26 guest 2024/08/31 23:40
- スレ主さんの状況(海外経験あり、自宅で仕事、独り暮らしじゃない、ある程度金銭的余裕あり)だと空港近くの戸建orタウンハウスはアリなんじゃないかな。ガッツリ都心部とかじゃないほんの少し離れたコンドとかも良いのでは。
同じ家賃なら都心部のSAやコンドより広くて快適だし、海外慣れしているからSA派が懸念するポイントなんて問題じゃないだろうし。洪水なんてスクンビットエリアでも水没するところあるし、ジムやプールとかファシリティもどのタイプの家も付いているところは付いているし。
あくまで経験から感じる主観だけど、SAは家事ができない人や”腰掛け”移住程度で住んでいる人、海外生活初心者、近所付き合いが苦手な人、都心部に住みたい人とか独身者に向いていて、
自分で何でもやりたい人や広さや趣味の空間が欲しかったり”自分の場所”求める人や、自分の移動手段を持っている人、ホームパーティーなど友人呼ぶ事が多い人とか言語や文化含め海外慣れしている人には向いていないと思う。
戸建/タウンハウス(ムーバーン)はその逆、コンドはその中間って感じ。 - No.25 guest 2024/08/31 22:56
- サービスアパートメント、コンド、戸建、ムーバーン内のタウンハウスとそれぞれ住みましたけど、個人的にはサービスアパートメントが最も苦手でした。
何でもお任せできるのは楽で良いと感じる方もいるんでしょうけど、私は趣味のスペースもほしいですし自分で色々経験してみたい&やってみるタイプなのでサービスアパートメントは合わなかったです。(何でもお任せしていたら何もできないままじゃないですかw パーソナルエリアに友人以外の赤の他人が入るのもあまり好きじゃないですし) - No.24 guest 2024/08/31 22:51
- 続き
ムーバーンについては、SAやコンドとタウンハウスや戸建って日本でも近所付き合い等違いますよね？それと同じ。良い人もいれば合わない人もいる。
私も両隣挨拶程度で関わりなく過ごせましたし、全体の工事などグループLINEで必要事項等情報共有され意外に便利でした。ファランとかは結構いましたし、「日本人がまとまったところに住みたがるのと、人付き合いがフランクにできない方が多いから苦手なだけ」かと。
都心部までも然程かかりませんし、何よりコンドなどでは味わえない良さもあります。広さは圧倒的に違いますし、庭やガレージなど趣味のスペースも自由に作りやすい。(スクンビット以外を見下すような方とかいますよねw そういう方はスクンビット以外を知らないからイメージで思い込んでいる事多々あると感じます) - No.23 guest 2024/08/31 22:47
- ムーバーンや洪水について。
実際以前住んでいましたが、「場所によりけり」ですよ。
洪水については、空港の東西南北どの方向のエリアかでもかなり違います。南側は比較的なりやすいですが、西側であればほぼありません。 - No.22 guest 2024/08/30 00:30
- 洪水でやられるエリアだからやめた方がいいよ
- No.21 guest 2024/08/26 05:11
- 悪い事は言わない、都心に住みなはれ。スレ主さんの予算ならそこそこのコンド、サービスアパートに住めますよ。都心なら買い物や病院も近い。空港近辺は確かに安いかもしれないけど、生活には不便だよね。車がある人が前提になる。まぁ、GrabやTaxi使えばいいんだけど、それもめんどくさいしねぇ。ムーバーンは他の方も言っていますが、日本人には住みずらいかもですね。余裕があるならサービスアパートをお勧めしますよ。うちもSAだけど、らくちんです。
- No.20 guest 2024/08/26 02:36
- >>No.19
ムーバーン良いなと思ってましたが、会社のタイ人スタッフに聞いても色々敷地内での問題が多いみたいですね。騒音、駐車スペース等、皆さん自分本位な行動を取るようです。 - No.19 guest 2024/08/24 06:59
- ムーバーンはお山の大将の気取ってるローカル多いので要注意、自分の家の敷地内だけでなくコミュニティにまで口出してくるので
それを惨めだなぁと笑い流せるかどうかが一番の鍵
実質中身は中学生みたいなもん
家自体も無駄に広いのにスペースの活かし方が下手なので不便、作りが甘いので水漏れ多数、さらに断熱して無いので光熱費結構かかります
後もちろん、アクセスはめちゃくちゃ悪い
結局は落ち着いた雰囲気のコンドの方が近所付き合いもなくていいと思うけども... - No.18 guest 2023/05/27 22:13
- バンコクは物価が高い？？？東京、杉並の２LDK63㎡のマンションに住んでいたけど月32万円だった。新築でもなかったし特にいい物件でもなかった。東京では普通。地方出身の人と東京人との感覚の違いかも。バンコクは世界的な大都会なのに月20万円ぐらいの賃料で一等地に部屋が借りれるのだから物価は安い。
- No.17 yuki 2023/04/30 14:49
- 家賃が月18〜20万円と言うことでしょうか？それでしたらかなり選び放題だと思います。
生活費の合計としても十分暮らせると思いますが生活を日本に近づけるほど高くつきます。
家賃相場は下記のサイトで路線図や地名で検索すれば大体見当がつきますよ。
https://www.renthub.in.th/en - No.16 guest 2023/04/16 05:05
- 日本人にとってバンコクは物価の高い所ですよ。もはや日本は貧困国。経済ランキングが落ちているし、これからも落ち続ける。いずれインドネシアに追い抜かれる。
- No.15 guest 2023/04/13 15:02
- 私も50代ですが、年齢が増えるからこそ都市部がいいのです。便利さを考えたらバンコクから出れません。
- No.14 guest 2023/04/12 12:54
- ムーバーンは集合住宅とは意味が違いますね。集合住宅は屋根を全世帯共有してる。
集合住宅とは、アパートやマンションなどのように1棟の建物内を壁や床で区切って、各区画にそれぞれ独立した複数の住宅が存在する住宅のことを指す。
https://www.chintai.net/news/2021/02/03/109372/ - No.13 guest 2023/04/11 05:57
- 都心部が良いか郊外が良いかは年齢にも左右されるでしょう。
若年層は賑やかな都心部を好むでしょうし、ある程度の年齢に達すると
なるとにぎやかさより静寂を求める傾向があるのではないでしょうか？
自分も郊外派ですので”賑やか＝喧騒”と感じてしまう年齢です。 - No.12 guest 2023/04/11 05:17
- 集合住宅と言うと俗に言うタウンハウスの事を指すと思うのですが、
No.10ももたろうさんは一戸建てで敷地があると言っていますので
タイ人が言うムーバーン(นมุ่บ้าน)の事でしょう。
区画に一戸建てが集合した住宅街ですね。 - No.11 guest 2023/04/11 00:31
- 集合住宅とはアパートやマンションのように同じ棟に何世帯も住んでいる事です。
- No.10 ももたろう 2023/04/10 21:23
- スワナプーム空港方面の集合住宅に住んでいます。市内のマンション10年近く住んでいましたが今は郊外の一戸建て（家賃25万円程度）に住んで7年目です。様々なご意見あると思いますが、私は郊外の家の方が好きです。自分の敷地があるので友達大勢呼んでバーベキュー出来ますし、コミュニティ内は緑が多く、散歩、ランニングを楽しめます。物件にもよると思いますが、セキュリティもものすごくしっかりしています。
しかし、難点はやはり市内から遠いことです。通勤族には向きません。
週2回はスクンビット界隈へ買い物だったり、日本食食べいきますので車が無いと不便です。 - No.9 ob 2023/04/08 03:49
- スクンビット、プラカノン、オンヌット〜バンナー付近なら安くてアクセス良くて安心ではないでしょうか？ラマ9は観光や仕事には便利なエリアですが、50代の方には都会すぎてうるさいと思います。
- No.8 guest 2023/04/05 02:25
- 現地の不動産会社を検索して連絡すれば教えてくれますよ。
- No.7 ひばり 2023/04/03 18:21
- ６さん、
コメントありがとうございました。
＞タイは交通事故が南米に次いでとても多く、1日60人くらい死んでいる計算です。
うそっ！本当？？？と思い自分で調べてみましたら事実ですね。
世界ワースト第3位の交通事故多発国でしかも死亡者が多い。
道路の整備不良と飲酒運転が主な原因のようです。
レント料を20万円以内に収めようと思いましたのは、
バンコクは物価が高いと聞いてましたので、
他の費用に充てるために設定した金額なのですが、
皆さんのコメントを読んだり、自分でもリサーチした結果、
欧米の都市と比較するとバンコクの物価はかなり安いです。
ですので30万円まで出せるので、
バンコク市内で安全性の高いエリアのコンドを探す事にしました。
コメントありがとうございました。
とても参考になりました。 - No.6 guest 2023/03/29 22:01
- 20万円、5万Bで2部屋なら全然トンローやプロンポンに住めますよ。
最新のコンドやアパートだと高いかも知れませんが、そこそこ良い物件に住めると思います。
私はプロンポン、築3年のコンド、35平米の１Lで2.2万Bですよ。
プロンポン駅まで徒歩7分くらいです。
タイでの滞在目的が何かは分かりませんが、
スワンナプーム周辺に住んでも何も無いのでつまらないかと。。。
何をするにも車が要りますし、タイは交通事故が南米に次いでとても多く、
1日60人くらい死んでいる計算です。
トンローやプロンポンに住めば車も不要ですし、電車や徒歩で買い物等大抵の場所に行けますよ。
まずは日系の不動産屋さんにご相談されてはいかがでしょうか。 - No.5 guest 2023/03/28 04:42
- ひばりさん
No2でコメントした者です。保険関係は大丈夫そうですね。食事はご理解の通りですが、現在お住まいになっている国よりは安くすむかと思います。輸入ですめば1番いいですし、凡そ3倍価格で問題なければ、ドン・キホーテや日系スーパーで何でも揃います
DDpropetyというサイトで一軒家でもコンドミニアムも探せますのでお調べになると良いかと存じます。地域別や値段別、建物タイプ、家具家電有無などで検索できます。
滞在にあたり、滞在許可証がいりますので、そちらは別途ご準備が必要です。 - No.4 ひばり 2023/03/28 02:04
- ひばりです。早速のコメントありがとうございました。
＞年齢的なところも含め、保険関係をどうするかと、
医療保険は現在住んでいる国で加入している保険が世界中の医療機関をカバーしてくれます。９割カバー、処置内容によっては100％カバーもありで、世界的にも優秀な保険会社ですので医療保険の心配は全くしておりません。
＞日本食は作るにしても外食にしても凡そ日本での約3倍程度かかるという事を含めて考慮されるといいかと思います。
日本の食料品を買う、または食べる、という解釈でよろしいでしょうか？それでしたら、今住んでいる国でも日本の食料品や雑貨は、全て日本からの輸入ですので、同じかと。。。多分、輸送費がタイの方が断然日本から近いですので今住んでいる国より安く買えると思います。レストランで食べるラーメンは日本円で平均2500円ぐらいから3300円ぐらいです。
自分が想定していた費用より全体的にかなり安い感じを受けました。コメントありがとうございました。 - No.3 依田隆幸 2023/03/28 00:16
- そなれら、バンコク中心部から少し離れたMRT沿線のコンド―はいかがでしょうか？
わざわざスワナプーン空港近くですと、車が必要です。
でも、50代夫婦でしたらプロンポンやトンローから2－3駅離したら18万円で住めます。
又スクンビットの奇数側より偶数側の方が日本人率が低いので、多少安くなります。
数件の日系不動産屋にメールで相談して、
一度バンコクにて内見をお勧めします。 - No.2 guest 2023/03/27 23:53
- スワンナブーム空港近くの3LDKの一軒家賃貸に住んで3年になります。
基本的な家具家電付で家賃は月に2万バーツです。（今のレートだと8万円いかないくらい）
BTS沿線のバンコク街中よりは確かに安いですが、No1の方の書かれているように車は必須です。
スクンビット～トンロー辺りは高いですが、プラカノンから東なら18万円/月もだせれば50代夫婦の在宅では十分便利な所が借りられます。（2LDKでバスタブ付も可）
年齢的なところも含め、保険関係をどうするかと、日本食は作るにしても外食にしても凡そ日本での約3倍程度かかるという事を含めて考慮されるといいかと思います。 - No.1 guest 2023/03/27 22:18
- スワンナプーム空港近くで18万から20万円(5万バーツ)の予算なら2部屋のコンドーは
問題ないでしょう。
但し、日常生活の移動手段として自家用車の保有は必須です。
必須とまではいかなくても車がないと非常に不便を感じるでしょう。
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