ミッドタウン地下鉄34th St-Herald Square Station付近の、3か月から賃借可能な1ベッドアパートです。（サブリースなどではなく、お客様が直接契約される賃貸住宅です。）Macy’s, Bryant Park, Koreatownなど、ミッドタウンの要所に至近距離。複数の地下鉄駅まで徒歩数分。Whole Foods Marketも近く買い物に便利。

家賃は$3,530です。6か月以上ご契約になりますと、家賃0.5か月分の割り引きを受けられます。仲介手数料は、3か月契約の場合は家賃半月分、4か月以上ですと家賃1か月分です。

＜アパートの特徴＞
・　広さ約770 sq ft
・　空調完備
・　小さいバルコニー有り
・　二重ガラス窓
・　ステンレススチール製の台所家電一式あり

＜ビルディングの設備＞
・　各階に洗濯機・乾燥機有り
・　ドアマン常駐
・　ルーフトップあり
・　リノベート済み

家具はありませんが、大手レンタル家具会社から月$300強程度で一通りのセットを借りられますのでお勧めしています。トータルコストは、同じ間取りの家具付きアパート（「サービスアパートメント」などと宣伝されているもの）よりだいぶん安くなります。次の試算を参考にして下さい。

家賃　3か月分　$10,590
レンタル家具　3か月分税込み（目安） $1,000
電気　3か月分税込み（目安） $200
申込手数料（賃貸ビルに払う）$100
仲介手数料：$1,765
税金：サービスアパートメントと違い、約11%もの税金がかかりません！
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3か月分費用合計：$13,655
1か月あたり： $4,551

お申し込みに当たって、通常の賃貸と同じ審査があります。米国でのクレジットヒストリーがない場合も、セキュリティーデポジット（敷金）を3か月分預けるか、契約期間中の家賃を全額前払いすることでお申し込みになれます。

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賃貸契約において、KIAN Realtyは借り手のお客様のみの代理人です。個人家主から委託された自己管理物件は取り扱わず、高品質の賃貸専用物件またはコンドミニアムだけを取り扱います。どの物件の家主とも利害関係を持ちませんので、市場にある良い物件から順に、利益相反なくご紹介しています。

また、本物件は異なりますが、手数料無料の築浅賃貸物件も多数取り扱っています。ニューヨークでも家主が不動産会社に手数料を払うことが多くなり、私たちは日系不動産会社と違い、そういった物件を無料で仲介します。

お申し込み手続きにとどまらず、火災保険の加入、電気の契約など、必要な手続きは日本語でお手伝いします。日本人コミュニティーの皆様に、質の高いサービスを明快で良心的な料金でご提供します。

詳細はKIAN日系顧客チームのウェブサイトで：　https://nycre4j.com/
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Kian Realty NYC 日系顧客チーム　担当：大江
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