Long Island Cityの交通の要所にあり、2017年に賃貸を開始したばかりの、アメニティーが非常に充実したアパートです。室内洗濯機・乾燥機付きながら、Alcove Studio（半独立したスペースが付随した広いStudio）が家賃$2,424（無料の月を勘案後の実質家賃）。通常のStudioでも室内洗濯機・乾燥機付きで、$2,363から。街の住みやすさ、交通の便の良さ、アパートの快適さ、お値段のお手ごろさが、高いレベルで共存しています。

仲介手数料は無料。全米展開するR社をはじめとする日系不動産会社の場合、この物件の仲介にも年間家賃の12-15%に相当する手数料を徴収しますが、KIAN Realtyなら無料です。（なお、本物件は、手数料無料で仲介できる下限のレンジから厳選したものです。）

アパートの特徴：　室内洗濯機・乾燥機有り、床から天井までの大きな窓、セントラル空調、モダンなキッチン、食器洗浄機有り、大きな冷蔵庫、石タイル張りのバスルーム（浴槽はなし）。

アメニティー：　屋上にプール、最上階にはロッククライミング専用壁など多彩な設備を有するフィットネスセンター。中二階には、ビリヤード、オフィススペース、読書専用の部屋。一つ下の階には、共用キッチン、暖炉、ヨガ・スタジオ。鍵付きの駐輪施設有り、ドアマン常駐。

地下鉄Court Square-23 St駅（E/M）まで徒歩数分。Queensboro Plaza駅（7/N/W）にも徒歩数分。

年収やクレジットなどに関する一般的な審査がありますが、保証人をお使いになることも可能ですのでご相談ください。学生様の場合は、家賃前払いか保証の差し入れにより入居可。

＊＊＊

この他にも、ご依頼を受けて賃貸物件をお探しします。お家賃が月2,500ドルを超えると手数料無料で仲介できる物件が出てきます。そうでない物件につきましては仲介手数料が発生しますが、それはお家賃の１か月分、つまり年間家賃の8.33%と、日系不動産会社や米系大手不動産会社と比べ、相当低い価格設定になっております。（日米大手不動産会社の場合、エージェントは仲介手数料を会社が決めた12%ないし15%から変えることを許されないという制約もあります。）

日本人コミュニティーの皆様に、米系ファームのサービスを、日本語で、クリーンで一律水準の価格でご提供します。アパートへのお申し込みのお手伝いも致します。

法人様にも、個人様向けと同じフェアな条件で仲介致しますので、駐在員様にかかる間接経費を劇的に削減することが可能です。（例えば、一世帯で一回$7,000以上もの削減が可能。）「パッケージ」化された日本語サービスにありがちな、不透明で包括的な手数料は頂かず、日本人を対象にした高めの手数料の設定もございません。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
KIAN Realty NYC
日系顧客チーム 担当：大江
New York State Licensed Real Estate Salesperson
E-mail: Hiroaki@KianRealtyNYC.com
携帯：202-674-2065
日本語ウェブサイト：https://nycre4j.firebaseapp.com/
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊