地下鉄フォレストヒルズ駅から徒歩約６分、エレベーター付き・ドアマン常駐の中層住宅です。リノベーション済み。角部屋、テラス付。クローゼットは大型のものが２つ、小型のものが２つで十分な収納量。800 sq ftと広めの１ベッドルーム・アパートですので、シェアにも向いています。

ジム、ローンドリールーム、地下駐車場あり。Austin Streetの商店街にはローカル店舗と全国ブランドの店舗が混在し、生活に便利。最近ではTamashii Ramenが開店準備中。

仲介手数料は無料です。R社をはじめとする主要な日系不動産会社の場合、この物件をはじめとする多数の手数料無料（を意図された）物件の仲介にも、年間家賃の12-15%に相当する手数料を請求するようですが、KIAN Realtyでは無料です。皆様がお借りになりたい物件が、本当は手数料無料のはずの物件ではないのか、気になりませんか。私たちがきちんとお答えします。

申込者の年収要件は家賃の30倍。証明困難な場合、米国保証人の受け入れなど代替策もありますので、ご相談ください。ご希望の方にはアパートにご案内し、お申し込み手続きや管理会社との交渉をお手伝いいたします。

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この他にも、ご依頼を受けて賃貸物件をお探しします。お家賃が月2,500ドルを超えますと、手数料無料で仲介できる物件が多く出てきます。そうでない物件の手数料はお家賃の１か月分、つまり年間家賃の8.33%と、日系不動産会社や大手の米系不動産会社と比べ、相当リーズナブルな料金になっております。（日・米大手不動産会社の場合、所属エージェントは、仲介手数料を会社が決めた12%ないし15%から変えることを許されないという制約もあります。）

日本人コミュニティーの皆様に、米系ファームのサービスを、日本語で、クリーンで一律水準の価格でご提供します。

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KIAN Realty NYC
日系顧客チーム 担当：大江
New York State Licensed Real Estate Salesperson
E-mail: Hiroaki@KianRealtyNYC.com
携帯：202-674-2065
日本語ウェブサイト：https://nycre4j.firebaseapp.com/
チームメンバーのウェブサイト: https://masumihayakawa.wixsite.com/website
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