住宅の間取り図なんですが、寝室や子供部屋、キッチンにある、四角にバッテンの書かれた記号はなんでしょうか？ 収納棚が備えつけられているということでしょうか？ ご存知の方、いらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

ケルンで物件を探しています。 今はImmoScout24 というサイトなどで探していますが、プロに頼んだ方が早いかと思い始めています。 住む場所がデュッセルドルフではないので、日系不動産ではなく、現地の不動産屋に依頼しようかと思うのですが、どなたか現地の大手の不動産屋をご存知ないですか？

主人の転勤でドイツに来ています。 今住んでるところはキッチンがついていますが、今度引越しすることになって、今、物件を探しています。物件探しの条件にキッチン付きを加えると、いっきに検索結果が半分ぐらい減ります。 そこで、質問なんですが、入居をご希望された物件にキッチンが付いていなかった場合はどうされましたか？ キッチンを購入されましたか？その場合、費用は会社負担でしょうか？それとも自己負担でしょうか？差し支えなければ教えてください。 以前に、キッチンレンタルの話を聞いたことがあるのですが、どなたか情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

駐在で滞在していらっしゃる方に質問です。 物件探しはどのようにされましたか？ 日系/現地の不動産業者を通してお探しになられましたか？ 主人の会社から、ImmoScout24 というサイトを使って個人で物件探しをしてほしいと言われ、少々戸惑っております。一応、会社の方がサポートをしてくれるとのことですが、通訳程度のサポートと思っていた方がよさそうです。 不動産業者を通して探す場合は、自腹ならいいだろうけど、会社負担は望めないという主人の回答でした。 そこで、皆さんはどのように物件をお探しになられたのか参考にさせていただきたく投稿致しました。よろしくお願いします。

現在テレコムのインターネットを繋いでWi-Fiを利用しているのですがあと少しで引っ越しをします。 引っ越し先の住人がVodafone のインターネットを繋いでいるのですが、私はこのままテレコムを利用したいと思っています。 このような場合回線工事にだいたいどのくらい費用がかかるなどわかる方はいらっしゃいますか？ ドイツのWi-Fi工事は大変とよく聞くので... よろしくお願いします。

こんにちは！ 今日本に滞在していて来週ドイツに帰国します。 コロナテストをしなければいけないのですが 私はドイツ在住資格をもっており、日本の保険などには加入していなくて実費です。 調べているのですが色々な情報がでてきて どこでしていいのかわかりません。 更に値段も様々なのでなるべく安い方法でできたらいいなとおもっています。 もしも同じような状況だった方、この件に詳しい方いらっしゃいましたら教えてくだされば助かります。

こんにちは。 住所の登録だけをして頂ける方いませんか。 色々と事情がありまして今は国からの支援ももらえず すぐお部屋を借りることができません。 お友達の家にも聞いても住所の登録はできないと聞いており 困っております。 今すぐ住所変更をしてなにかの手続きをしないといけませんので どなたか住居証明書を出してくれる方いませんか。 住むのは別の場所で住むので登録だけお願いします。 -- 2021-01-27 追記 -- ロックダウンが終わり、仕事が見つかるまでお願いします。 その後すぐ住所を変えます。 ロックダウンがいつまで続くか分からないし...

来週本帰国したいのですが、住民課も外国人局もアポ入れられず退去届を出せません。 役所に届け出ずに本帰国して大丈夫なのでしょうか？ 役所に行かずに本帰国の手続きをする方法はありますでしょうか？

アパートを探しております。抑えたい物件にて大家に対して提示の家賃を上回る月額家賃を提案することは法律に反したりするのでしょうか。どうしても抑えたい物件があるので策を巡らしており投稿しました。

来週本帰国したいのですが、住民課も外国人局もアポ入れられず退去届を出せません。 役所に届け出ずに本帰国して大丈夫なのでしょうか？ 役所に行かずに本帰国の手続きをする方法はありますでしょうか？ 並んでも「アポないから」と追い返されます。

アパートの最低賃貸期間内に解雇された場合について、体験談や聞いた話などを教えて下さいませんでしょうか？ アパート契約は最低1年居住、退去は3か月前Notice、というのが通例と聞いています。 仮えば、この通例に則った賃貸契約にて物件を9月から借りたものの、11月（試用期間内）に解雇されすぐに本帰国する場合、12月からの家賃はどうなるのでしょうか？ 帰国後も、3か月分あるいは1年期間が終わるまで支払い続けるか、次の借り手を自分で探したうえで退去するしかないのでしょうか？...

デュッセルドルフ南部Vennhauser Alleeで日本人の自動車修理屋？が運営するアパートを借りることになった友人と、その運営者との会話を、偶然聞きました。 運営者は、昭和映画にあるようなべらんめえ調で友人脅迫し続けており、 借主の友人本人はもちろん、私ともう一人この会話を聞いていた別の友人も「うつ病に追い込まれそう・・・」と恐怖心を抱きました。 さらに、その運営者は、気分一つで他の入居者を追い出したりしているようです。 賃貸契約時は、別の柔和そうな女性に対応させ、安心させてデポジットを取るとのこと。...

本日、2018年3月まで物件を借りていたドイツの不動産会社から2019年8月付けの手紙が届きました。 内容は「エレベーターの修理代負担として1ユーロを2019年10月末までに振り込みしてください。」というものでした。 ひとまず本日付けで入金し不動産会社にメールも送ったのですが、振り込み期限超過による追加請求が気になっています。 どなたか同じような経験をされた方はいらっしゃいませんか？

はじめまして。 日本からドイツの部屋を探していたところいい物件があり、ビデオ電話をした後に借りれることが決まりました。 家主からメールで賃貸契約書を送ってもらったのですが、1枚の簡単な契約書で驚いています。 今までドイツで3回ほど家を借りた経験があるのですが、いずれも契約書は5枚以上でしたし、 ドイツで家主をしている友人も10枚くらいが普通だと言っていたので、不安になってきました。 一応契約期間や部屋の状態など必要最低限のことは書いてあるのですが、ドイツでは 賃貸契約書は何枚以上という決まりはないのでしょうか？...

Büttgen という駅にあるゲストハウスご存知ありませんか？ 1ヶ月程度の滞在先を探しています。 詳細: 詳細2019年12月の下旬からワーホリでデュッセルドルフに行く予定です。 きちんとした住居は現地で見て決めたいので、それまでの1ヶ月程度滞在できるゲストハウスを探しています。日本から予約するので、日本人経営の所がいいです。 Büttgenという駅にある、木の名前のついたゲストハウスは、問い合わせしたところ空いてないようで…同じ駅にもう一つゲストハウスがあると情報を得たのですが、検索してもなかなか見つからず。 ご存知の方教えてください。...

ドイツで1人暮らし中（学生）です。 年末に水道代や暖房費、ネベンコステンの調整があり、使った分と支払った分の差額が返って来たり追加で払わなければいけないシステムですが、いつだれから通知がくるんですか？ 水道代は先月水道会社の人が来て点検があり、調整後は自動的に自分の口座に戻るからと言われましたが、水道会社に私の口座情報は出しておらず、家主から返金があるんですか？ システムがわからないので、教えて下さい。 ちなみに、以前住んでいたアパートの家主からは、暖房費の返金がありました。それは年に二回調整があるとのことでした。 詳しい情報お願いします。

ドイツ生活の中で、住居４回引っ越しましたが、altbauの方がはるかに光熱費がかかりました。 古い家はシャワーのお湯も低温な気がします。 neubauの方がコスパがいいっていうか、コストがかからないと個人的に思うんですが、皆さんどう思われますか？水道料金の還付もneubauの方がよかったです。 皆様どう思われますか？特に、真逆だったっていう人がいれば、ぜひお聞かせください。

初めまして。 現在フランクフルトに住んでおり、２年契約でUnitymediaにてインターネットの契約をしています。 2019年３月まで契約期間ですが、急な本帰国に伴い12月末を持って解約したいと考えています。 その旨をUnitymediaに確認したところ、下記のように返答がありました ①住居(退去？)証明の送付が必要 ②解約の旨のレター？(何を書くのか？)の送付が必要 ③上述の送付先について言及無く、メールも返答無し ④モデム、ルーターは返送するのか不明 ネットではUnitymediaについての情報が少なく、いまひとつ理解できないでいます。...

デュッセルドルフで部屋探しをしています。何件か内覧には行きましたが、「入居希望」ということで申し込みをして書類を提出し、その後、契約を交わす前にキャンセルをするのは費用はかからないのでしょうか？

2年半住んだ家の退去時のリノベーション (キッチン、バスルームの壁塗り、ドアの塗装)の見積もりを取ったところ、約900ユーロでした。 この値段は妥当でしょうか。 また、通常、費用は自分で払うのか、それとも、デポジットから支払われるのでしょうか。 ご意見等どうかよろしくお願いいたします。

閲覧いただきありがとうございます。 11月から賃貸物件に住んでいるのですが、向かいの部屋の方が昼夜問わず大音量で音楽を聞いたり、奇声？歌声？をあげています。9月に内覧へ行った際や10月に引越作業をしていた際はすごく静かだったので、とても驚きました。 日中は仕事のためまだいいのですが、深夜もドアや床、壁を伝って自分の部屋まで音楽が聞こえ、特に重低音が響くため困っています（耳栓も試しましたが、駄目でした）。他の住民もうるさいと思っているのか、うるさい方の部屋の壁を叩いている音が時々聞こえます。...

7月から賃貸住宅（1人暮らし）を契約し住み始めました。 私が住む前に壁を塗り替えたそうで、壁もきれいになっています。 問題は壁を塗り替えたときに、電話線の差し口の中までペンキを塗ってしまっているのです。 ボーダフォンのルーターの線を差そうと思ったのですが、ペンキが邪魔をして差し込むこともできません。 大家さん代理に修理依頼を申し出ましたが、「when u have problem with internet tv or phone u must call ur contract partner」とメールで言われ取り合ってくれません。 ペンキを塗ったのはそっちなのに・・・。...

こんばんは。ドイツに来て1年半ほどになります。 学位を終えたのでこれまで住んでいた学生寮を引き払いました。 そして、次の部屋に引っ越すまでの2週間ほど、別の寮で、 ベトナム人の方が借りている部屋を、彼女がベトナムにいる間借りることになりました。 つまり又貸しなのですが、同居人のこれまたベトナム人の方が本人の代わりに私と契約書にサインするとのこと。 これはいいのですが、その際、パスポートのコピーをくれと言われました。 おそらく、家賃の踏み倒しなどを心配しているものと考えますが、 正直、組織や企業でもない個人にパスポートのコピーを渡すことに抵抗があります。...

日本人ということで、賃貸契約トラブルにあったことはありますか? また、被害にあった場合、どこに相談すべきか、ご存知でしたら教えて下さい。