来週本帰国したいのですが、住民課も外国人局もアポ入れられず退去届を出せません。 役所に届け出ずに本帰国して大丈夫なのでしょうか？ 役所に行かずに本帰国の手続きをする方法はありますでしょうか？

こんにちは。 マインツの物件を扱っている日系の不動産屋さんを探しています。 ご存知でしたら教えていただけると助かります。 フランクフルトの物件を扱う日本人対応OKの不動産屋さんは色々あるようですが、マインツの情報がなく困っています。 来年2月に渡独予定で、家探しをする予定です（住まい探しのスペースに投稿すべきか悩みましたが、不動産屋をまず知りたく、こちらに投稿しました）。 よろしくお願いします。

アパートを探しております。抑えたい物件にて大家に対して提示の家賃を上回る月額家賃を提案することは法律に反したりするのでしょうか。どうしても抑えたい物件があるので策を巡らしており投稿しました。

来週本帰国したいのですが、住民課も外国人局もアポ入れられず退去届を出せません。 役所に届け出ずに本帰国して大丈夫なのでしょうか？ 役所に行かずに本帰国の手続きをする方法はありますでしょうか？ 並んでも「アポないから」と追い返されます。

アパートの最低賃貸期間内に解雇された場合について、体験談や聞いた話などを教えて下さいませんでしょうか？ アパート契約は最低1年居住、退去は3か月前Notice、というのが通例と聞いています。 仮えば、この通例に則った賃貸契約にて物件を9月から借りたものの、11月（試用期間内）に解雇されすぐに本帰国する場合、12月からの家賃はどうなるのでしょうか？ 帰国後も、3か月分あるいは1年期間が終わるまで支払い続けるか、次の借り手を自分で探したうえで退去するしかないのでしょうか？...

本日、2018年3月まで物件を借りていたドイツの不動産会社から2019年8月付けの手紙が届きました。 内容は「エレベーターの修理代負担として1ユーロを2019年10月末までに振り込みしてください。」というものでした。 ひとまず本日付けで入金し不動産会社にメールも送ったのですが、振り込み期限超過による追加請求が気になっています。 どなたか同じような経験をされた方はいらっしゃいませんか？

10月からＷＧに住み始めましたが、食品や日用品が勝手に使われたり大切にしていた物がなくなったりということが度々あり、家主と住人を信頼できなくなっています。こちらのＷＧの個々の部屋には鍵がついておらず(恥ずかしながら契約後に鍵がついていないことを知りました)、先日オーナーに勝手に入られていたようで気持ちが悪く、新しい家が見つかり次第早急に出ていきたい気持ちです。...

はじめまして。 日本からドイツの部屋を探していたところいい物件があり、ビデオ電話をした後に借りれることが決まりました。 家主からメールで賃貸契約書を送ってもらったのですが、1枚の簡単な契約書で驚いています。 今までドイツで3回ほど家を借りた経験があるのですが、いずれも契約書は5枚以上でしたし、 ドイツで家主をしている友人も10枚くらいが普通だと言っていたので、不安になってきました。 一応契約期間や部屋の状態など必要最低限のことは書いてあるのですが、ドイツでは 賃貸契約書は何枚以上という決まりはないのでしょうか？...

ドイツで1人暮らし中（学生）です。 年末に水道代や暖房費、ネベンコステンの調整があり、使った分と支払った分の差額が返って来たり追加で払わなければいけないシステムですが、いつだれから通知がくるんですか？ 水道代は先月水道会社の人が来て点検があり、調整後は自動的に自分の口座に戻るからと言われましたが、水道会社に私の口座情報は出しておらず、家主から返金があるんですか？ システムがわからないので、教えて下さい。 ちなみに、以前住んでいたアパートの家主からは、暖房費の返金がありました。それは年に二回調整があるとのことでした。 詳しい情報お願いします。

ドイツ生活の中で、住居４回引っ越しましたが、altbauの方がはるかに光熱費がかかりました。 古い家はシャワーのお湯も低温な気がします。 neubauの方がコスパがいいっていうか、コストがかからないと個人的に思うんですが、皆さんどう思われますか？水道料金の還付もneubauの方がよかったです。 皆様どう思われますか？特に、真逆だったっていう人がいれば、ぜひお聞かせください。

初めまして。 現在フランクフルトに住んでおり、２年契約でUnitymediaにてインターネットの契約をしています。 2019年３月まで契約期間ですが、急な本帰国に伴い12月末を持って解約したいと考えています。 その旨をUnitymediaに確認したところ、下記のように返答がありました ①住居(退去？)証明の送付が必要 ②解約の旨のレター？(何を書くのか？)の送付が必要 ③上述の送付先について言及無く、メールも返答無し ④モデム、ルーターは返送するのか不明 ネットではUnitymediaについての情報が少なく、いまひとつ理解できないでいます。...

閲覧いただきありがとうございます。 11月から賃貸物件に住んでいるのですが、向かいの部屋の方が昼夜問わず大音量で音楽を聞いたり、奇声？歌声？をあげています。9月に内覧へ行った際や10月に引越作業をしていた際はすごく静かだったので、とても驚きました。 日中は仕事のためまだいいのですが、深夜もドアや床、壁を伝って自分の部屋まで音楽が聞こえ、特に重低音が響くため困っています（耳栓も試しましたが、駄目でした）。他の住民もうるさいと思っているのか、うるさい方の部屋の壁を叩いている音が時々聞こえます。...

来月一戸建てに引っ越す予定です。 ドイツでも日本のようにお隣さんに引っ越しの挨拶と一緒に品物を持って行ってもおかしくないですか？ スーパーで売っている10～20ユーロの箱入りのチョコレートをお渡ししようかなと思っています。 他に良い品があれば教えて頂きたいです。 新しいお隣さんとは庭を整えてる時に向こうからご夫婦でやって来て下さって使っていない芝刈機を下さったりしてとても感じの良いご夫婦でした。 ドイツ人の旦那はその時にバーベキューに誘っていて快諾頂いてます。...

こんばんは。ドイツに来て1年半ほどになります。 学位を終えたのでこれまで住んでいた学生寮を引き払いました。 そして、次の部屋に引っ越すまでの2週間ほど、別の寮で、 ベトナム人の方が借りている部屋を、彼女がベトナムにいる間借りることになりました。 つまり又貸しなのですが、同居人のこれまたベトナム人の方が本人の代わりに私と契約書にサインするとのこと。 これはいいのですが、その際、パスポートのコピーをくれと言われました。 おそらく、家賃の踏み倒しなどを心配しているものと考えますが、 正直、組織や企業でもない個人にパスポートのコピーを渡すことに抵抗があります。...

フランクフルトに引っ越すことになった日本人家族です。 子供（ドイツ語は話せます。）を現地幼稚園に通わせる予定なので、 園に空きがある近郊「BadHomburg」、市内「Dornbusch」「Roedelheim」を候補に住居を探しているところです。 街を下見した感じでは「BadHomburg」が気に入ったのですが、 日本人を見かけなかったので子供（＋私）に日本人のお友達が出来ないのでは…？と言う不安もあり迷っている所です。 実際のところ、やはりBadHomburgにはあまり日本人の方はいらっしゃらないのでしょうか？...

お部屋探してる方至急連絡下さいお願い致します

このままだとフランクフルトが嫌いになりそうです

フランクフルトでどんなことをしてみたいのか

フランクフルトの家賃相場は他の州に比べて高めと聞いたのですが、現在、デュッセルドルフ在住で中央駅からも近く買い物なども便利な場所で2部屋で家賃400+光熱費など込みで約500€のアパートで生活しています。フランクフルトに転居を考えているのですが、同じ程度の条件の物件を見つけるのは可能でしょうか？ フランクフルトの家賃相場、街の住み心地など情報いただけますでしょうか？