リノベーションされた３LDKアパート

丘の国と言われるマーストリヒト周辺にある古い城下町のファルケンブルクにある３LDKのアパートです

全室＆バスルームをリノベーションし、全部屋、新しくフローリングを貼りました

必要な家具や電化製品、Wi-Fiなど全て付いてますので、来蘭後直ぐに生活できます

３階にあり南向きのお部屋からの眺めはとても綺麗です

高速入口２分

マーストリヒト中心街　12分

ドイツのアーヘン　20分

ベルギーのリエージュ　30分

デュッセルドルフ　1時間15分

ブリュッセル　1時間半

アントワープ　1時間半

パリ　4時間

隣はパン屋さんになっており朝から焼きたてのパンの匂いがしてきます

大きなスーパーも徒歩1分の場所で買い物には大変便利です

スナック料理屋も徒歩1分

出前をしてくれる店も多いです

大きな自然公園まで徒歩10分
広い草原や綺麗な森、流れるGeul川を散歩できるコースが沢山あります

ファルケンブルグ中心街には素敵なレストランやカフェ、バーが沢山並び、生活用品が手軽に揃う街です。アパートから徒歩15分、車で2分です。

高速入口は車で２分

DIYショップ徒歩15分、車で2分

ファルケンブルグ駅まで徒歩10分、車で2分

バス停は徒歩1分。マーストリヒト行きが通ります。

アパートの内装 

北向きの部屋
１：広いダイニングキッチン（１０畳）

２：シャワー＆トイレ付き寝室（９畳）

南向きの部屋
３：非常階段へのドア付き部屋（８畳）

４：とても雰囲気の良い勉強部屋（７畳）

各部屋の説明と設置品
１：ダイニングキッチン（１０畳）

広い長方形のダイニングキッチンには210cm長さのキッチン（引き出し棚60cm、扉棚60cm＆90cm）と、壁に収納棚（60cm）２個設置されており、新しい２口IH調理器が固定されていて、大きな冷蔵庫も付いてます。

テレビ台と新しいTVにクロームキャストが設置されており、スマホからワイヤレスでテレビに映し出せます。

Wi-Fiも勉強部屋に置いてあるので電波強度は十分あります。

リビングにはダイニングテーブルと椅子三脚がついており、食器や鍋など全て揃っております。

設置されている物
ダイニングテーブル
椅子三脚
大きい冷蔵庫
オーブンレンジ
２口IH調理器
TV棚
TV

２：シャワー＆トイレ付き寝室（９畳）

全ルームをリノベーションしましたが、この寝室にあるとても広いシャワールームと壁を挟んで置いてあるトイレは新築です。

その隣にベットルームがあり、引き出し付きのダブルベットが置いてあり、マットレスもついてます。

窓際に新しい白い洋服タンスも設置してます。

設置されている物
引き出し付きダブルベット（マットレス付き）
新しい洋服タンス
新築した広めのシャワールーム
新しいトイレ

３：非常階段へのドア付き部屋（８畳）

三階への階段を上がりドアを開けるとこの南側に面した部屋に入れます

リノベーションした窓付きドアがあり、そこからの眺めはヨーロッパの丘の国らしい素晴らしい景色が眺められます

住む方々の安全のため、非常階段も付いておりますので、非常時には直ぐに外へ出られ、下へ降りる事ができる様になってます

喫煙される方は、この非常階段の上段に十分立てるスペースがありますので、ここで喫煙して頂くことになります

この部屋には洗濯＆乾燥機コンビが設置されており、ドア付きの固定された収納棚もあります

ソファーを置いてますので、ゆっくりとお洗濯しながら寛げる場所です

屋根裏部屋へ行けるドアもついており、荷物などが多い場合は屋根裏部屋へ置いて頂くことも可能です

設置されている物
洗濯＆乾燥機コンビ
ソファー
ドア付き収納棚
非常階段へのドア
屋根裏部屋へのドア

４：雰囲気の良い勉強部屋（７畳）

同じく南側に面する勉強部屋です

とてもこぢんまりした集中できる雰囲気の良い部屋です

改装された大きな窓からの眺めはとても最高です

個人的にはこの部屋が一番好きで、ゆったりした気持ちになりたい時に使える部屋です

設置されている物
ソファー
リビングテーブル
勉強机
椅子
Wi-Fi

ー電気代はお使いになる分がメーターで出てきますのでその分の費用をお支払い頂きます。ガスはついておりません

ー水道代は月に約20〜30ユーロ（使用量による）

建物の一階は私たちが経営する動物診療所があり、私達のリビングになます

２階は私と主人の寝室やバスルームになっております

玄関から真っ直ぐ階段を上がり三階まで行け、二階のアパートもドアで仕切られているのでプライバシーは守られてます

写真をご希望の場合はメールでご連絡ください


-- 2023-04-11 追記 --

写真にもある様に、南向きの部屋３と４は現在まだリノベーション中です。
殆ど完了してはいますが、壁のペイントが今後行われる予定です。

またアパートに入るドアも鍵付きの新しいドアにする予定です。

上記している家具や電化製品もいくつかまだ揃っておりませんが、上記されたものは必ず設置される予定です。

入居がいつできるか分かりませんが、興味のある方はご連絡いただければ幸いです。


-- 2023-04-12 追記 --

アパートは一応家具付きですが、ご自身の家具や電化製品をお使いになりたい場合は、置いてある家具などと交換することは可能ですのでお申し付けください。


-- 2023-05-02 追記 --

その後の変更内容
⭕️　IH調理機は４口になりました。

⭕️　洗濯＆乾燥機コンビに関しては設置を再検討中です。

⭕️　電気代に関しては別メーターによるアパートのみの費用計算が不可能と分かりましたので、家賃が光熱費込みになりました。水道代も家賃に含まれてます。


⭕️　またガスはついておりませんと書きましたがついており、シャワーや温湯はガスですのでその料金も家賃に計算し直す事になりました。この件に関しては要相談となります。

⭕️　現在、Airbnbにてアパートの貸し出しの為にコーヒーメーカーやお湯沸かし器などが設置しております。

⭕️　置いてあるシャワー用品（シャンプーやリンスなど）に関しても賃貸する場合はご自身の物を使っていただく事になります。