バンコク

不誠実な不動産会社

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賃貸契約当日は日本から着いた当日でした。何度もメールで日本から問い合わせをしたものの、ほとんど返事はなかった。今にして思えば、意図的だったと思われる。

契約当日、大家とすずき不動産の立会の下、サプライズで大家が家賃の金額の違う契約書を2部用意していた。一部は大家と賃借人用、もう一部は税金対策で実際の家賃よりも非常に低額の家賃が記載されていた。脱税行為を意図した裏契約書である。

営業マンは手数料をもらうこと以外は頭にないようであり、また、いつものことのようでもあり、さっさと署名するように勧める。躊躇はしたものの、今、日本からタイに着いたばかりで、疲れきって頭も働かず、署名してしまった。脱税行為に加担したことになってしまった。

気持ちが悪いので管轄省庁に相談・報告を検討している。

そして、営業マンにすぐ大家の家に行くように言われ、そのまま着いて行って署名したので、部屋を見る前に署名してしまった。部屋に戻ると掃除がされておらず、ホコリだらけ、蜘蛛の巣や虫の糞等で超汚い。思い出したくない悪夢。

この不動産会社、広告の文言とは正反対で顧客利益は一切考えず、いかに楽に大家と組んで、手数料をふんだくるかしか考えていない。
カテゴリー
住居
投稿者
Saka
記事ID:12006 募集を再開する 編集・更新
全てのコメント
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No.432 悪徳業者に注意 2020/05/07 23:18
ピタットハウス店長、詐欺及び横領の容疑で逮捕
https://allnews.x-day.tokyo/?p=148793
No.431 guest 2020/04/30 00:46
結局どこの日系不動産会社に頼めば良いの?
No.430 ふぅ ん 2020/04/17 07:25
ほぉ~

P29
https://www.wisebk.com/data/pdf/wise708.pdf

誠実な??不動産会社 すずき不動産サマ 。
お子様用マスク 安いねぇ 。

 ふぅ ~ ん 。
No.429 guest 2020/03/29 13:41
https://twitter.com/nayoo2014lab/status/1244317174191161344
No.428 guest 2020/03/16 08:30
https://www.youtube.com/watch?v=xNUZQXfNj3o

https://www.youtube.com/watch?v=OlJDryO1ipQ

怪しいコラボ
No.427 guest 2020/03/13 09:01
このコメントは削除されました。
No.426 guest 2020/03/13 04:53
423さん、猫飼えますか?
No.425 guest 2020/03/12 21:28
このコメントは削除されました。
No.424 guest 2020/03/12 10:49
このコメントは削除されました。
No.423 股貸し 2020/02/28 19:21
^_^   ^_^
https://kaigai-bbs.com/tha/bkk/thread/rent/view/147742/ ^_^
^_^    ^_^

※追加 ^_^
9月23日まで 契約が  残っています。

3/22前から住みたい、4月から住みたいなど、引っ越しの日程については
ご相談ください。
大家さんに確認します^_^


-- 2020-02-26 追記 --

こちらは、  ^_^ 新 規 契約 ^_^  となります。
(最低   ^_^ 半年 ^_^ )
お問合せの際は、ビザの種類を教えていただければと思います。
(大家さんに連絡する必要あるため)

ーーーーー
3末に帰国することになり
3月22日〜9月末まで     
 契約が 残っているので

引き継いでくれる方を  探しています。
No.422 guest 2020/02/27 03:08
420さん、日本の法律は基本日本にいる場合適用されます。
海外ではその国の法律が全て。
No.421 マッサン駅 2020/02/26 21:35
http://bkkchintai.com/japanesemerit/longrelation/

・日本と比べると利益率が低い( 日本ではオーナー様と入居者様それぞれから手数料
 をもらえる事も多いが、タイではオーナー様からもらえるのみ )。
 また 外国人のBビザ取得のタイ人スタッフ4人に対して1人という規定に足を
 引っ張られコストがかかる為、高額帯に絞って仲介業を行うか、低価格帯で沢山の
 成約をしなければならない

・トラブルは24時間起きるため、コール・センターのようなカスタマーサポート
 を対応せざるを得ない事がある

・物件リスト集めの手間( 日本のように物件情報管理システムがない、物件
 オーナー様の国籍もバラバラ)
No.420 マッサン駅 2020/02/26 21:19
すずきよりヤヴァイのはNAYOOだよ

NAYOOより ヤヴァイのは    ディアライフ  だよ

ーーーー
タイ『バンコク』の日本人不動産屋の
7割は    8 9 3 が 経営
              しているのでは?
何処の不動産屋も、あまりにも酷過ぎるし、
逆ギレして 携帯の電話を 何度も切るキチガイが    おるし・・・


日本国憲法

第二十一条

集会、結社及び言論、出版その他 一切の表現の自由は、

これを保障する。

検閲は、これを してはならない。

通信の秘密は、これを侵してはならない。
No.419 guest 2020/02/26 04:15
すずきよりヤヴァイのはNAYOOだよ
案内がまさかのバイク
しかも今は3000バーツで有料
ビックリ
No.418 guest 2020/02/25 23:01
No.417 hiroshi

IdeoMobi Sukhumvit Eastgate

https://www.bangkok-suzuki.jp/prev.php?r_id=7586

Studio 21m²  10,000b~12,000 / 月

1 Bed Room 30m²  14,500~21,000 / 月
No.417 hiroshi 2020/02/25 19:02
私は2018年4月から2019年5月まですずき不動産さんにお世話になりました。住んだのはIdeoMobi Sukhumvit Eastgateです。下見は6部屋くらい見せてもらえました。その後、契約も問題なく、住んでいる間はエアコンの掃除などアフターフォローもしっかりしてくれました。誕生日にはバスケットに入ったキッチン、バスルームの洗剤が届きました。とても快適に過ごせました。今でも、感謝しております。投稿者さんの場合、面倒くさい大家さんに当たってしまったのでは・・・。
なお、私はけっして、すずき不動産の関係者ではありません。念のため。
No.416 guest 2020/02/22 00:47
このコメントは削除されました。
No.415 guest 2020/02/20 09:51
このコメントは削除されました。
No.414 違法就労 2020/02/16 20:48
No.408
日本人 1名が 営業窓口で  全ての
業務を 担当

ーーー

墓穴を
掘る

違法就労  カミング・アウト( 笑 )
              5555
No.413 guest 2020/02/16 07:45
Nayoo不動産

海外で生活される皆様のお力になりたい。

プププっ
客からの問い合わせに返事はしない
エアコンが壊れてもオーナーに直接言え
案内は有料

是非皆様のお部屋探しのサポートを通じて、皆様がタイでより楽しく生活できるようなお手伝いができる事、そんなご縁を頂ける事を願っております。

サポートしてねーし
No.412 マッサン 2020/02/15 21:30
No.402   2020/02/13

http://bkkchintai.com/lifeasoke/

ARL 『 マッサン 』駅 ??!!!

  Makkasan

ーーー

Nayoo不動産では、(2020年2月時点)タイ語&英語が堪能な日本人1名が
営業窓口で全ての業務を担当しております

タイ語&英語が 堪能な

    『 マッサン 』駅
No.411 guest 2020/02/15 11:00
*タイの不動産仲介業は、家賃を抜いていない限りは日本の仲介業と比べ、1件あたりの売上...

同業への宣戦布告?
Nayoo
No.410 guest 2020/02/15 10:58
内覧中に撮影しており、お客様やスタッフさんの顔が映らないように、また細部までお部屋が見れるように、カメラを上下左右に振りながら撮っています。酔いやすい方は閲覧 何卒ご注意お願い致します。内覧前の参考までに、こちらご確認頂ければ幸いです

内覧中に撮影?
失礼じゃない??
No.409 guest 2020/02/13 06:37
ボクがバンコク不動産投資に失敗した理由 その4: 劣悪な立地

http://bohosoul.info/2018/01/
No.408 guest 2020/02/13 05:22
Nayoo不動産では、
(2020年2月時点)タイ語&英語が堪能な日本人1名が営業窓口で全ての

業務を担当しております

ーーーー

???

in タイ、 外国人1人働いていたら、 タイ人 最低でも4人
雇用、 法律で。
No.407 guest 2020/02/13 05:17
このコメントは削除されました。
No.406 guest 2020/02/13 02:27
このコメントは削除されました。
No.405 guest 2020/02/13 02:27
このコメントは削除されました。
No.404 guest 2020/02/12 23:55
追記

デベロッパーは、AP。
   http://bkkcondostory.com/archives/18125683.html
それとAPですが、
随分タイ人に嫌われているようで ちょっとこれには驚きです。

先日、馬鹿げたオンライン・ブッキングと題して4回にわたりAPの最近の

マーケティング方法についての疑問を書いたし、 ワイズという現地の週刊誌

にも書いたのですが、 こういうのに対するタイ人の嫌悪感が反映されて

いるのかもしれませんね。
No.403 guest 2020/02/12 22:37
追記
この辺 車などの排気ガス ウンコ確定 。。
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