不誠実な不動産会社

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賃貸契約当日は日本から着いた当日でした。何度もメールで日本から問い合わせをしたものの、ほとんど返事はなかった。今にして思えば、意図的だったと思われる。

契約当日、大家とすずき不動産の立会の下、サプライズで大家が家賃の金額の違う契約書を2部用意していた。一部は大家と賃借人用、もう一部は税金対策で実際の家賃よりも非常に低額の家賃が記載されていた。脱税行為を意図した裏契約書である。

営業マンは手数料をもらうこと以外は頭にないようであり、また、いつものことのようでもあり、さっさと署名するように勧める。躊躇はしたものの、今、日本からタイに着いたばかりで、疲れきって頭も働かず、署名してしまった。脱税行為に加担したことになってしまった。

気持ちが悪いので管轄省庁に相談・報告を検討している。

そして、営業マンにすぐ大家の家に行くように言われ、そのまま着いて行って署名したので、部屋を見る前に署名してしまった。部屋に戻ると掃除がされておらず、ホコリだらけ、蜘蛛の巣や虫の糞等で超汚い。思い出したくない悪夢。

この不動産会社、広告の文言とは正反対で顧客利益は一切考えず、いかに楽に大家と組んで、手数料をふんだくるかしか考えていない。
カテゴリー
住居
投稿者
Saka
記事ID:12006 募集を締め切る 編集・更新

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No.115 ちょーーせん 2018/05/23 15:17
八九三のために  働いてんだ。

あたりまえだろ?


独裁国家、 ちょーーせんに 帰れ。  今すぐ帰れ
No.114 guest 2018/05/23 15:15
893の 、 八九三による 、 薬挫の為の


       ディアライフ
No.113 guest 2018/05/22 22:54
金のために働いてんだ。あたりまえだろ?偽善国家、日本に帰れ。今すぐ帰れ
No.112 ガセネタ 2018/05/22 20:05
ディアライフ
情報管理 個人情報に関する取り扱い
専用システムとセキュリティで大切なお客様の個人情報をしっかり管理。

そんなシステムありません。
他の大手企業でも情報が流出するのにディアライフがそんなシステム作れますか?
ジャスミングランデに住んでいる顧客3名から月5000バーツ 家賃を上乗せして抜いてます こんな専用システムです。
No.111 ガセネタ 2018/05/22 13:58
2018/04/29

>>>No.87 guest 2018/04/10

本日はディアライフ常務の小川さんの裁判でした傍聴席には

社長の安藤さんの姿もありましたね。

ーーーーーーーーーーー


本当ですか?
タイですか?

詳細を教えていただけないでしょうか?
No.110 どこで裁判なの 2018/05/22 12:50
>>>> 今  裁判中


???????????????????????????????????

どこで  裁判なの ???
No.109 guest 2018/05/22 11:03
ヒステリックな女性の元社員が書き込んでいるのかな?
確かに藤井は悪党だが捕まらないと思うよ。 タイの警察はそんなに親切じゃないし。
大体警察に訴えていないでしょ? あなた。 口だけの人に限って訴えるとか直ぐ言うし。

ディアライフの小川が逮捕されたのは 児童男子ポルノという性癖が日本の警察から依頼が
あってタイの警察が珍しく動いただけの話
その後のディアライフの対応はすごく早かったですよね、小川が捕まった時マスクにサングラスをかけていたでしょ?
あれは小川が社長の安藤に電話して相談した結果の指示で、その後すぐに日本語のできるタイ人スタッフをトンロー警察に送り込んだんです。保釈金20万バーツを安藤が払い会社の運転手に
小川を迎えに行かせた。 今裁判中だけどいまだに手厚くサポートしているってさ。
不祥事を起こした小川を何でここまでサポートするんでしょうか? 
それは小川がディアライフのために多くの違法行為をしてきたからです。 失うものがなくなった小川から違法行為がばれるのが怖いからいまだにサポートしているんだよ、タイの不動産関係者で定期的に集まって飲んでいるんだけど 小川の話題ばかりだよ。
No.108 guest 2018/05/20 22:17
>>No.107
それが事実であり、証拠もあるんであれば、このようなところに書き込むのではなく、警察に届け出ればいいだけ。
ここや他の掲示板、顧客にメールを送るなど他力本願ではなく、ご自身で行動しないと誰も助けてはくれませんよ。
No.107 guest 2018/05/20 04:02
不法就労者 ワイズIT 箱石治 を今すぐ 週刊ワイズのライディーン社から追放せよ!

犯罪者、藤井と ワイズIT不法就労者 箱石治は直ちに警察に出頭し、犯罪行為を認め、帰国しなさい。

藤井はバンコクハウジングガイドの賃貸担当の吉原、ワイズIT箱石治と共に不法侵入し、いきなり敷地内で大型のバンから出てきて藤井啓之の指示により「囲め!」と指示が出て、箱石により囲むという暴力団が使う手段を使い、藤井の不正が公開されるのを力ずくで阻止しようとしています。

不法侵入しての「囲め!」という指示や現場の防犯カメラの映像もあり、藤井の逮捕は目前まできています。

絶対に、いきなり大勢で車で押し寄せて、不正情報を隠そうとする藤井啓之から不動産を買わないように注意ください!

「こっちでは命の値段は安い」と、殺人をほのめかす言及もしているため、注意してください。絶対に犯罪者、藤井啓之から不動産を購入しないようにご注意ください!

今後ワイズ傘化のバンコクハウジングガイドで、無効な契約(勝手にタイで4か月働く契約をビザ、ワーパミなしの違法契約)をさせる企業を許すな!

全て事実。ワイズは藤井を解雇せよ!
No.106 guest 2018/05/18 21:18
バンコクハウジングガイドの藤井啓之は犯罪者です。
ディアライフ同様、早急に逮捕すべきです。

ここまで犯罪行為を続けている藤井の紹介する不動産をまともな条件で販売し、契約するはずがありません。上乗せ代金、違法行為連続、不法侵入、殺害脅迫、どれも違法行為、人間として認められるはずがないことを続けています。絶対にバンコクハウジングガイドの藤井を信じないようにご注意ください。

現在、不法就労者、ワイズIT箱石、吉原など在籍中。警察からの罰金刑目前です。
無効な違法契約をさせ、労働者をだまし続ける藤井啓之を世の中から追放せよ!
No.105 guest 2018/05/18 21:15
飲酒運転、無免許運転強制、風俗通いを家族にバレないように隠している、6万以上の広告を出し、実際には3~4万バーツ台、人の命はバンコクでは安いという脅迫、全て事実です。

社内でこれを主張しても聞かれない世の中だから、あえて顧客、そしてより広く拡散するウェブ上での情報拡散の動きを取っているだけとなります。こうしなければ、もみ消されるからであります。騙される現地採用者側の立場を代表し、バンコクハウジングガイド藤井啓之に対して反旗を翻します。どうなろうが、藤井啓之の不法行為を世の中に広めます!
No.104 guest 2018/05/18 21:14
顧客に対しての事実メール送信に関しても、この方法でなければ、藤井は、言いくるめて逃げるため、取るしかなかった方法であり、世の中に、ブラック企業の存在を知らしめるために取るしかなかった方法であります。これを読んだ方はこの事件を噂にしていただいて結構です。どう思われようが変える方法は直接の話し合いでは必ず逃げられるため、情報拡散でワイズの信頼を落とす方法しか低い立場の人間にはないのです。
当方は6万バーツ以上の広告を見て、入社し、3~4万バーツ台で実際にこき使われた人間であり、自分がどうなろうが、こういった現実が放置されている世の中を変える為に動いています。あくまで藤井に騙されて不法労働となっただけであり、それを世の中に伝えたく思います。

ライディーン側が何を主張してこようとも、6万バーツ以上だというワイズに載っていた求人広告が嘘であった事実は明らかです。そもそも業務委託で個人を雇うにもワークパーミットが必要であり、それを出さずに騙し続けていた藤井啓之の責任であり、送信されたメールの内容も、藤井は言い訳するであろうが、全て、見た通りの真実であります。
No.103 guest 2018/05/18 21:14
バンコクハウジングガイド藤井啓之の不正

ライディーンの週刊ワイズ運営の不動産会社、バンコクハウジングガイド藤井啓之は
ワイズの広告上で6万バーツ以上と書いた求人広告を出し、実際には、ワークパーミットなしでは働けないはずなのに違法契約をさせて騙し続けながら人を雇っています。

現地で就職活動をしていただけの日本人を黙し、月額3~4万バーツ台でこき使い、泊まり込みで仕事、毎日無限のサービス残業をさせられ、藤井は6時台に退社し、プロンポンで飲み歩き、風俗店に通っています。

会社側は個人と言って言い訳をしていますが、事実は、名刺の証拠まであり、バンコクハウジングガイド内の人間としての扱いであり仕事でありました。契約書が無効であるため、バンコクハウジングガイドは正当化するために言い訳をしているに過ぎません。
No.102 guest 2018/05/18 21:13
・家族にばれないように風俗情報誌を読み、部下を風俗店に連れまわし、自らは6時台に退社したと思うと、プロンポンで数軒単位ではしごしており、部下の残業に何の敬意も払わず会社のお金を食いつぶしている。

・会社の経費、「何このお金?」疑惑が社内で出ている。

・会社のお金で調査させた情報でお客に売るのではなく藤井や一部の営業マンが儲けるために自分が先に物件を購入している。部下には会社のためをうたって安く働かせ、自分だけが儲かる物件の投資を先にする悪徳な人間が上部にいる会社です。

ロクでもない会社です。絶対に、現地採用の日本人が騙されて不法就労させられるような会社はなくなるべきです。

バンコクハウジングガイドの藤井をバンコク警察は、直ちに逮捕してください。罰金刑を科すべきです!現在、バンコクの警察に監査の依頼中!事実を認め、藤井は謝罪しろ!
No.101 guest 2018/05/18 21:13
バンコクハウジングガイド藤井啓之の悪事

タイ、バンコクの株式会社ライディーンのバンコクハウジングガイド代表の藤井は不法労働をさせている現実を隠しています。こんな会社から不動産を購入しないようにしましょう。

・週刊ワイズの自社広告欄に月収6万バーツ以上と書いておいて、ビザを出すといいながら実際にはそれが延長されていき、ビザを出さずに給料3~4万バーツしか出ない条件で、毎日終電近くまでサービス残業をさせられ、日によっては泊まり込みで残業させられる。

・本来、会社が払うべき税金を最低賃金以下の給料の人間に負担させている。契約書も違法な無効契約をさせられる。

・遅くまで働けばその分の給料が出ると藤井が言っていたのに出ないし、基本給自体がワイズの広告は嘘。信頼できない情報メディアです。ワイズの求人広告を信じるな!

・無免許の人間に運転を強制させるバンコクハウジングガイドの藤井

・飲酒運転をし続けているバンコクハウジングガイドの藤井
No.100 guest 2018/05/17 20:07
ディアライフは本当に悪どいですね。
家賃20.000バーツの部屋に住んでますが
管理会社に聞いたらこの部屋は14.000バーツで借りれると 管理会社に頼んでオーナーの連絡先を聞いて確認してみたら家賃13.000バーツでディアライフに貸していると聞いてびっくりしました。 みなさん管理会社に聞けばオーナーの連絡先を教えてくれますよ。
ディアライフから部屋を借りている人は
オーナーに本当の家賃を聞いた方が無難ですね もちろん訴訟します。
No.99 強欲 支那 2018/05/09 16:51
>>> アパートで電気、水道代の公共料金の 上乗せが 禁止になりますね。

5月分から、そうなるみたいですが 、、

一ヶ月間 定額 600 !! バーツ徴収。
        なんの名目かは、今現在 わかんない
強欲支那系タイ人 だからね 。。

日本人、勝てましぇん 。。
No.98 guest 2018/05/03 11:06
顧客とは言っているが紹介手数料払っていないでしょ。
手数料払ってもいないのに偉そうなことを言うなとデイアライフの安藤さんが言っているよ。
紹介フィーを払っているのはオーナーであなた達ではありませんと、だから家賃を上乗せして
手数料をとっているとね。 会社補助の家賃を払っているのに偉そうですね、、まずは自腹で払えよ。
No.97 guest 2018/05/02 23:32
共益費の件、ルールを決めても運用できない、守らない、罰則が厳しくなければ全く意味ないね。タイってそんなのばっかり。契約書上に記載の取り決めも無視だからなうちのオーナーは。エージェントは大家の味方、機能してない。
No.96 guest 2018/05/01 23:00
>>> アパートで電気、水道代の公共料金の 上乗せが 禁止になりますね。

4月分が、昨日来た 。

今までどうり、ガッカリちゃん。

まあ想定内ですが。

金のためなら 手段を選ばない  強欲支那系タイ人 だからね 。。
No.95 guest 2018/04/30 09:46
アパートで電気、水道代の公共料金の上乗せが禁止になりますね。
家賃を上乗せして貸している悪徳業者のデイアライフ、吉田不動産、小林不動産、スズキ不動産
当たり前ですがこの業者はアウトですね、、今までしたあくどい契約をどうにかして隠す事を今考えているのでしょう。
No.94 guest 2018/04/29 11:59
>>>No.87 guest 2018/04/10
本日はディアライフ常務の小川さんの裁判でした傍聴席には社長の安藤さんの
姿もありましたね。



本当ですか?
タイですか?

詳細を教えていただけないでしょうか?
No.93 guest 2018/04/21 19:45
タイの不動産会社で働いています。
電気、水道、TV.インターネットを家賃こみしても契約書の相手側の名前に部屋のオーナーの名前がないのは明らかにおかしいですよね、実際の家賃を誤魔化すための目的だと思います。
No.92 guest 2018/04/21 12:32
契約書は上乗せした家賃がわからないように巧妙につくられてます。 そもそも見てわかるような契約書なら誰もサインしないでしょう。 できる防衛策は簡単です。
ディアライフ。 スズキ不動産。ヨシダ不動産。 小林不動産を使わないことですね。
No.91 guest 2018/04/19 02:10
そんな契約書にサインする方も間抜けだよ。
No.90 guest 2018/04/18 17:51
ディアライフで契約してますが契約書の相手の名前はディアライフでした。
これは実際の賃料より高い家賃を払わされているんでしょうか?
No.89 guest 2018/04/12 20:53
対応が悪いのは黙っていてもお客さんが来るからと(金かけた広告効果)、お客さんから報酬を貰わないというタイの特異なしきたりが要因かと思います。
小さな不動産屋は、限られた玉をなんとか引き込みたいと必死。必然的にサービスのレベルは上がるし、顧客を大事にしている印象がある。

しかしながら、前述の通りお客さんから報酬が出ず、報酬は仲介についてはオーナーからもらうため、オーナーも立てながらお客さんも大切にと言う、相反したストレスとの戦いもある。
既出の大手は使い捨てのコマにいかに顧客対応させるかが課題。日本人社員10人、タイ人社員40人、月間100件契約とれば、日本人社員1人あたり年間120案件。更に再契約組みのフォローを入れたら、とても管理対応しきれるものではない。
精神的に消耗して自ら退職する社員が多いのはそのため。
それが、コロコロ担当が変わるという悪循環を生んでいる。

日系不動産屋に頼むと家賃が高くなると風評も聞くが、実際、年間フォローするから報酬くださいと話せば他社に乗り換えられるし、黙ってもらっとくと言うのが各社本音のところだろうか。

でも、表題の節税に巻き込むなどは言語道断
No.88 guest 2018/04/12 12:30
弊社もディアライフは切りました。紅樹は良いと思う。すずきさんは普通。
No.87 guest 2018/04/10 13:46
本日はディアライフ常務の小川さんの裁判でした傍聴席には社長の安藤さんの姿もありましたね。
No.86 guest 2018/04/09 12:03
デイアライフが資金洗浄しているかは、まだ分かりませんが常務の小川が児童ポルノで逮捕されたのは事実で社員の竹腰も使い込みがばれてリロケーションをクビになったのも事実です、BOIも嘘のコールセンターの業務で取得し、広告でうたっている情報管理、個人情報などはもちろん守っていません、それどころか新築の物件ができると顧客のパスポートを勝手に使って勝手に予約をするのに利用します、こんなことをするくらいなのでコンプライアンスなんてもちろん守っていませんね、なんで資金洗浄の噂がでるのかというと捕まった小川と社長の安藤が年に30回以上日本に行き日本円もタイに持ち込むことが理由だと思います、小川が捕まったお陰で異常な渡航履歴までニュースで知れ渡ってしまった、デイアライフは小川の事件を隠そうとしているが保釈金を払ったのは社長の安藤でいまだに小川の生活の面倒をみているよ、これから裁判が始まるけれどしっかりサポートするんだろうね。
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