不誠実な不動産会社

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賃貸契約当日は日本から着いた当日でした。何度もメールで日本から問い合わせをしたものの、ほとんど返事はなかった。今にして思えば、意図的だったと思われる。

契約当日、大家とすずき不動産の立会の下、サプライズで大家が家賃の金額の違う契約書を2部用意していた。一部は大家と賃借人用、もう一部は税金対策で実際の家賃よりも非常に低額の家賃が記載されていた。脱税行為を意図した裏契約書である。

営業マンは手数料をもらうこと以外は頭にないようであり、また、いつものことのようでもあり、さっさと署名するように勧める。躊躇はしたものの、今、日本からタイに着いたばかりで、疲れきって頭も働かず、署名してしまった。脱税行為に加担したことになってしまった。

気持ちが悪いので管轄省庁に相談・報告を検討している。

そして、営業マンにすぐ大家の家に行くように言われ、そのまま着いて行って署名したので、部屋を見る前に署名してしまった。部屋に戻ると掃除がされておらず、ホコリだらけ、蜘蛛の巣や虫の糞等で超汚い。思い出したくない悪夢。

この不動産会社、広告の文言とは正反対で顧客利益は一切考えず、いかに楽に大家と組んで、手数料をふんだくるかしか考えていない。
カテゴリー
住居
投稿者
Saka
記事ID:12006 募集を締め切る 編集・更新

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No.36 guest 2016/10/03 11:21
大家も本当は不動産と組みたくないと思う。というのも敷金の半分はもっていかれしまうので。
No.35 guest 2016/09/22 18:47
対応が良いS社ってスック○ビングとシグネット○ームだよ。安心を求めるなら
No.34 guest 2016/09/18 02:44
対応がいいのは評判の良い方のS社だよ
No.33 guest 2016/09/01 21:12
この会社いいのは場所だけ
No.32 guest 2016/09/01 16:52
すずき不動産はビンボー人を人と見てない失礼な不動産屋。
不愉快極まりない。
ネット情報を鵜呑みにしたこちらも悪いが。
No.31 guest 2016/06/05 16:37
大家が2つの家賃の異なる契約書を準備して、ずずき不動産立会いのもとに賃借人にサインをさせたのであれば、タイでも私文書偽造と脱税の共犯になりうるそうです。お役所に通報されてみてはいかがでしょうか。
No.30 guest 2016/06/05 11:32
Shinyu fudosanもよくないです
No.29 guest 2016/06/05 11:30
Dlife,yoshida,suzuki,apaman,kobayashi,kotobuki,よくない。 実際行ってみての感想。
No.28 saka 2016/06/03 04:46
ここは 営業マンが複数いるので、ひどい人がいます。でもまともな人もいます。ひどいのは確かに最低 契約書も滅茶苦茶で作れない。タイには宅建法がなく、宅建主任もいません。なんらライセンスいらにいで不動産や やってますから、法律がないので いいかげんな人のほうが多いです
No.27 guest 2016/04/25 01:55
S○K livingも正直対応悪いというか、依頼した事無視されっぱなし。変な契約無理矢理つけられるし、二度と頼まん。
No.26 ごー 2016/03/24 15:38
S会社、ちゃんと納税してしているのだろうか。
No.25 すずきに頭ずき 2016/03/24 15:33
すずきは最低です。大家さんも日本人の営業マンは少し頭がおかしいようだと言っていました。またバカ営業マンが一般人を装って反論を投稿してくるかな(笑)
No.24 guest 2016/03/24 01:54
社内回覧きたな
D社、Y社、S社は利用を控えてほしいとHRから
No.23 guest 2016/03/02 13:23
タイの不動産はろくでもないのが多いですよね。ディ〇ライフもクレームは一切無視でした。まともな不動産はないんですかね。
No.22 bakayarosuzuki 2015/10/13 13:37
すずき不動産は、頼んであった入居前の清掃はしない。アポイント無しで突然部屋に入ってきて壊れた家電を交換していった。担当者に連絡しても違う日本人から連絡がきて、また最初から説明しないといけない。あまりにも、ここの日本人がバカすぎる。ちゃんとやれ!すずき!
No.21 guest 2015/10/07 14:16
すずきって、私文書偽造をしても何も思わない会社なのかな?モラルのない会社はいずれ淘汰されるので、とにかく相手にしないことですよ。立地だけはいいみたいだけど、私も使わないようにします。それにしても、すずき不動産が顧客になりすましたような投稿があるけど、アホな営業マンですね。ところで、コトブキの対応は誠実でよかったですよ。
No.20 guest 2015/07/15 02:11
あまり良い噂は聞きませんが、どこも同じでしょうか?実際利用していないので、わからないです。
No.19 S 2015/04/22 02:53
同僚がすずき不動産を利用してましたが至って普通の対応だったみたいです
バンコクの不動産会社は予算が低いと相手にしてくれないとこもあるようですね
投稿者さんは相手にされない部類の予算だったんじゃないの?
No.18 駐在員代表 2015/03/17 23:32
火のないところに煙はたたず
いくら仲介手数料が無料でも
利用し難い不動産会社ですね
広告も派手なようですしね
No.17 ほいいほ 2015/03/16 07:04
いほさん
日本では私文書偽造で…。日本じゃないし。なにが言いたいかというと、それだけ貧困で苦しい人間が多いところで、道徳とかルールとか理想とか偽善とかでは通用しないことが多いのです。それを知らず、きれいごとだけで理想論語ってもいみがない。頭が悪い。
わざと部屋を見せないようにお膳立て。みりゃぁいいじゃん。見れないのなら見れるようにすればいい。もしくは契約しなければいい。ちからでサインさせられたんじゃない。自分の不注意でしょ。品性とかなんとか言ってっけど。ここでコメントしているあなたは品性とか語れるほどの人なのでしょうか。そもそも品性なんてなに?かっこつけていい気になってんじゃ…ね…?

ルールも何もないのですよ。自分で確認して自分で決める。それだけ。理想論だけで生きるのなら、こんなサイト見ないお金持ち集団にいるはずでしょ。いないから文句だけ偉そうに言ってんでしょ?

おつかれ。
No.16 いほ 2015/03/14 07:24
「脱税行為、その程度で驚いたり、、、」
←モラルも品性もない営業マンが、自分のコミッションのために顧客に大家の裏契約書にサインさせたり、事前解約申し入れを断ったり、わざと事前に部屋を見せないようにお膳立てしたりしたのではないのですか。御社の社長はあなたの行為を知っているのですか?少なくともタイで脱税行為に加担してでも、金さえ儲かればそれでいいという考え方はおかしいでしょう。「税の支払いを少しでも少なくする」のはいいとしても、偽りの裏契約書を作るのはルール違反でしょう。日本では私文書偽造で犯罪ですし、加担行為は共犯では。普段からされているのですか?
No.15 ほい 2015/03/14 01:23
すーちゃん、
チンピラの捨てゼリフ…。面白いですね。聞いたことあるんですか?あなたの言うチンピラってどんな人ですか?なにを偽善ぶって高潔ぶっているんですか?
税の支払いを少しでも少なくする。当たり前です。そして少しでも楽に利益を得る。当たり前です。それを追及していない商品、工場、商売、など、あるのでしたら教えてください。
私はチンピラと呼ばれても結構。しかし人をそう呼ぶあなたは何ですか?

guestさん、
業者が…とか、同業者の立場から…とか。
違います。思い込みと先入観。人のことどうとかこうとか言う前に、その頑なな自分を見返してください。身勝手な金儲け主義。あなたは身勝手でも金儲け主義でもないんですか?
何で利益を得ればそれではないと言えるのでしょうか。あなたを例にして教えてください。
No.14 すーちゃん 2015/03/13 18:38
ほいさん、
チンピラの捨てゼリフのようなコメントですね。脱法行為に加担した業者はタイでは刑法には振れないのですか。その国の法律や税の支払いも尊重しないことが問題の指摘だと読めますが。これ以上、馬脚を現さない方がいいのでは。
No.13 guest 2015/03/13 11:13
業者さんが直接回答されているような内容に読めますが、そうでしょうか。同業者の立場から老婆心ながら、顧客の利益をもう少し考えた方がいいかもしれません。身勝手な金儲け主義では長期的なビジネスは成り立ちません。開き直るような書き込みに、同業者としても残念です。
No.12 ほい 2015/03/12 18:56
脱税行為…その程度で驚いたり、正義をふりかざすことの意味が分かりません。
日本ではないのです。
部屋も見ずに契約するとか、契約書に自分でサインしておいて、文句言ってもね…
楽に大家と手を組んで…ふんだくる…。

楽に稼ぐことを考えることが悪いという考えが、どうかしています。

何を訴えたいのですか?
見ずに、そして金額が違うのに契約書にサインする。
そんでここに投稿して被害者面。

お気を付けてお帰りくださいませ。
No.11 Third person 2015/02/27 04:25
興味深い投稿、拝読しました。

文書から判断すると、事実とすれば、タイ人の問題と言うよりも、日本人が日本人を食い物にするというモラルの問題ですね。

バカは相手にしないのが一番ではないでしょうか。
No.10 guest 2015/02/22 22:45
話は違うが、先日スクムビット通リで日本人とファランの殴り会いの喧嘩を見た習慣の違う人種同士何が起こるか予想出来ない。何のためにタイに居るのかを考えるが肝要。借家人の権利などタイでは無きに等しい事もお忘れ無きように,話がこじれれば何をされるか解らない。日本では無い事をもう一度考える事をお勧めする。老婆心ながら.....
No.9 guest 2015/02/22 22:21
仕事でも無いのにそんな事に関わるのはやめといた方がいい。無駄に恨みを買い仕事に差し支えたら事。私自身はまつたく関係ないが国が違えば習慣も違うタイ人がからんでいる事に知らぬ人が口を出すより勉強させて頂いたと、考えるが肝要。
No.8 通りすがり2 2015/02/11 17:09
金額の異なる契約書を2部用意していたのなら、おそらく大家さんは法人化していて、脱税対策と考えるのが自然でしょうね。消費者保護センターに相談されてはいかがですか。
No.7 通りすがり 2015/02/10 16:29
タイ消費者生活センター
www.ocpb.go.th
コールセンター 1166
タイ語がダメなら英文でメール
consumer@ocpb.go.th
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