不誠実な不動産会社

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賃貸契約当日は日本から着いた当日でした。何度もメールで日本から問い合わせをしたものの、ほとんど返事はなかった。今にして思えば、意図的だったと思われる。

契約当日、大家とすずき不動産の立会の下、サプライズで大家が家賃の金額の違う契約書を2部用意していた。一部は大家と賃借人用、もう一部は税金対策で実際の家賃よりも非常に低額の家賃が記載されていた。脱税行為を意図した裏契約書である。

営業マンは手数料をもらうこと以外は頭にないようであり、また、いつものことのようでもあり、さっさと署名するように勧める。躊躇はしたものの、今、日本からタイに着いたばかりで、疲れきって頭も働かず、署名してしまった。脱税行為に加担したことになってしまった。

気持ちが悪いので管轄省庁に相談・報告を検討している。

そして、営業マンにすぐ大家の家に行くように言われ、そのまま着いて行って署名したので、部屋を見る前に署名してしまった。部屋に戻ると掃除がされておらず、ホコリだらけ、蜘蛛の巣や虫の糞等で超汚い。思い出したくない悪夢。

この不動産会社、広告の文言とは正反対で顧客利益は一切考えず、いかに楽に大家と組んで、手数料をふんだくるかしか考えていない。
カテゴリー
住居
投稿者
Saka
記事ID:12006 募集を再開する 編集・更新
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No.402 guest 2020/02/12 22:29
http://bkkchintai.com/lifeasoke/

ARL 『 マッサン 』駅 ??!!!

  Makkasan
studio 23-26sqm  16,000-18,000
狭い?
家賃、ちょっと? ボッタクリ 。
中国人投資家向け物件?

車、オートバイの騒音に注意せよ。
   真夜中、早朝。
No.401 guest 2020/02/12 22:13
まぁ当たり前だよね
No.400 guest 2020/02/12 21:41
No.399

ーーー

これ、見ましたヨ 。。

u u uummm .....
No.399 guest 2020/02/12 12:32
http://bkkchintai.com/searchform

ご予算3万バーツ以下のお客様限定

【最重要事項: 内覧ツアーは4-10軒程(5-20部屋程) am9:00-13:00で内覧できる最大件数で対応させて頂きます。内覧時に預り金として内覧ツアー1回あたり3000thb(ご成約頂けなかった場合の事前空室調査費用・内覧時の車・ガソリンなどの移動費・人件費に充てさせて頂きます)をお願いさせて頂いております。】

*タイの不動産仲介業は、家賃を抜いていない限りは日本の仲介業と比べ、1件あたりの売上(利益)が日本の約1/3近くとなっており、その為、他社様では家賃帯によっては赤字業務になってしまう為、3・4万バーツ以上の仲介業しか行っておりませんと記載されている事が多くあります。
No.398 guest 2019/10/21 09:44
http://bkkchintai.com/ TM30保護中?
No.397 guest 2019/09/13 01:20
https://jiyuland.com/sale/

     2019   by Anonymous

新年にカレンダーを頂いたが、アパートのポストに 黙って入れてあるのみでした。

トラブル時、対応は 最初だけで  段々と面倒がられるようになり、ドライな対応が

続き、こちらが嫌な気分になってしまうので  相談 出来なくなりました。

別の不動産会社で契約をしているアパートの方々は 更新時に
網戸を付けてもらったり、
オーブンを購入してもらったりしていますが、

ヨシダは交渉しても 何もありませんでした。

別の不動産会社に変更も考えましたが、 会社の上司に勧められた経緯があり

変更出来ず…





は 全くオススメ出来ません。
No.396 guest 2019/09/12 07:08
このコメントは削除されました。
No.395 guest 2019/09/12 06:43
知らないよ
No.394 guest 2019/09/12 03:35
http://bkkchintai.com/
Nayoo潰れた?
No.393 カ モ ン 2019/09/10 01:48
>>>> 1 Suriyamonhon Building

Google地図、 こんなビルディング  あ ~ りましぇん 。。


香港企業には 大陸  支 那 の フロント企業が たくさんあることも
忘れないで下さいね。
No.392 guest 2019/09/09 08:13
カモン
      カモン

https://cnc.com.hk/
   『 hk  』   Hong Kong  香港
Bangkok Office:
1 Suriyamonhon Building, Sukhumvit 107 Road,Bangna Bangkok 10260, Thailand


1 Suriyamonhon Building

   ↓

https://www.google.com/maps/place/1+Suriyamonhon+Building/@13.65441,100.6065498,16z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0xdaef8d7c65e614c9!8m2!3d13.6549443!4d100.610616
No.391 カモン 2019/09/09 08:00
https://singainfo.com/?p=8853
その一方で、アパートやコンドミニアム、一戸建てであれば1年単位の契約が一般的
なので、1年未満でも契約できるところが多々あるものの、 デポジットが返却されない
場合がほとんどなので、 費用を考えるとあまりお勧めはできません。
No.390 カモン 2019/09/09 07:54
カモン
      カモン

No.389

http://bangkoklife.jp/no-90-第44回-賃貸契約書について(1)-7100.html


https://www.bangkok-suzuki.jp/know5.php
No.389 guest 2019/09/09 06:45
>>388
1か月以上の賃貸は合法ですよー
No.388 カモン 2019/09/09 01:58
https://kaigai-bbs.com/tha/bkk/thread/rent/view/111025/

カモン

カモン


????  !!!


ーーーーー

 >>>1か月,3か月,  短 期  の入居も可能です。


コンドーの 民泊、

タイでは、違法行為 。
 カモン
      カモン
No.387 guest 2019/09/04 09:35
くだらねー
No.386 guest 2019/09/04 06:10
すずき不動産使ってます。
対応はひどいです。
仕事は遅いし、態度は悪い。
上から目線でとても冷たい。
正直、頼りにならないので問題がおきたら自分でなんとかするようにしてます。

でも、いい部屋を見つけてくれたので契約4年目更新中です。
No.385 guest 2019/09/03 21:35
不動産屋はとりあえずレスポンスの速さが基準ですね。家賃なんかは相場は自分である程度自分で調べたほうがいい。
僕の知る限りタイ人のエージェントに頼んだほうが話が早いしボラれない。
日系は抜くことしか考えてないしそれが彼らの食いぶちだからしかたない。
そもそも言語が堪能な立派なもの人はタイで不動産屋なんてやってない。
No.384 guest 2019/08/20 07:03
D L
は 本当に家賃をぼったくります。

2年前にオンヌットのリズムに住んでいました。
契約者の名前は確かに安藤です。
ある日 家のドアのチャイムを鳴らすタイ人がいたので玄関のドアを開けると年配のタイ人夫婦がいました、 私の妻はタイ人なので通訳をさせたら
  なんで 家賃を払わないのか
と言っていると
  そんな事はない   毎月 Dライフに家賃は 払っています
と回答しても中々納得のいかない様子のオーナー
  だから 私は 毎月55.000Bを25日までにDライフに払っている
と伝えると
  この部屋は   家賃45.000Bです
との返答 ??? 要するに私が毎月D Lに家賃を払っていたのに
ディアライフが オーナーに家賃を支払うのを忘れていた
のでオーナーが怒って部屋まで催促に来たわけですね
その結果  本当の家賃も私にバレるとゆう結果
もちろん気持ちが悪いので  翌年は ディアライフではない不動産会社で
引越しをしました。

オーナーの連絡先は 教えてもらっているので
裁判を起こすか会社に 相談しています。
家賃は 会社が払っていたので 当然です。
No.383 guest 2019/08/19 00:20
https://atsuinbkk.exblog.jp/20852130/

不動産屋選び・大失敗!

これから不動産屋を決める方のお役に立ちたいのはやまやまですが、

名誉毀損で訴えてやる‼

とか言い出しそうな  変な空気  を 感じる会社なので、
ここで名前は 出しません(。-_-。)
とにかく最初は周りの人の話を よく聞いて、
悪い噂のない所
を選びましょう!

コレ大事‼
No.382 guest 2019/08/10 05:21
すずき不動産の高圧的な対応に怯えているコンドのオーナーもいる
No.381 guest 2019/08/07 23:30
すずき不動産、最悪です。立派なのはホ-ムぺ―ジだけ。困ったことがあり連絡をしても「管理会社に言うのがいいと思いますよ」と他人事。お金にならないアフタ—フォロ-なんて最初からやる気なし。「頑張ってどこにも負けない宣言」みたいな広告打ち出しているけど、信用しないほうが良いです。
No.380 guest 2019/07/22 00:27
このコメントは削除されました。
No.379 guest 2019/07/21 20:39
経年劣化のタイ語を教えて下さい。
No.378 guest 2019/07/17 04:42
http://bkkcondostory.com/
No.377 guest 2019/07/06 05:31
>>>376

ブログタイトル
 バンコク・ コンドミニアム物語

↓     ↓     ↓


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livedoor-bkkcondostory.com.bkkcondostory.com のサーバーの

IP アドレスが見つかりませんでした。
No.376 guest 2019/06/30 04:13
https://blogmura.com/profiles/10810800

ハンドル名  藤澤 慎二さん

ブログタイトル   バンコク コンドミニアム物語

ブログURL  http://bkkcondostory.com/

ブログ紹介文
バンコクに居なければ入手できない、最新の不動産マーケット情報をいち速く
伝えるブログ

自由文
 バンコクの不動産市場はその構造や特性が東京とは大きく違う

ここでは、バンコク・コンドミニアム市場で今起こっていること、これから起こること、

投資のリスクや実践方法について、 最新データを基に情報発信していきます
No.375 guest 2019/06/10 20:33
ホーム・ページに書いてある従業員数は

すでに辞めた従業員数の 間違いだって


 毎年  20人くらい

辞めるんだって さ
No.374 guest 2019/06/10 07:58
このコメントは削除されました。
No.373 guest 2019/06/10 07:12
このコメントは削除されました。
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