バンコクチョンブリー
タイの地元不動産屋
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引っ越しのために新居を探しています。日系の不動産屋は手数料を取らないと言いながら元々の家賃に手数料を上乗せして家賃を設定しているので利用したくなく,タイの不動産webサイトを使って物件を探しているのですが、目を付けた物件の内見をしたいとメールを送ったところ、その物件は入居できなく、代わりに１万バーツも家賃が高い物件を紹介されました。これはwebに載せた物件をおとりにして別の物件を紹介する魂胆なのか、日本人だからと足元を見られているのか、本当にその物件が入居できないのかわからず、質問させてもらいました。
ちなみにその物件はまだwebサイトに最新版として掲載されています。やはり、自分で直接物件に行って事務所と契約したほうがいいのでしょうか？
※日系不動産業者によるなりすましコメントはわかりやすいのでしないでください。
ちなみにその物件はまだwebサイトに最新版として掲載されています。やはり、自分で直接物件に行って事務所と契約したほうがいいのでしょうか？
※日系不動産業者によるなりすましコメントはわかりやすいのでしないでください。
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記事ID：266082 募集を締め切る 編集・更新
- No.6 guest 2023/07/16 23:02
- No.4>ずいぶんご立腹ですね。
No.3>の「自分は日本人」「タイで働いてるので定期収入がある」は交渉材料の
一つだと言う事です。
それが効果があるかどうかはオーナー次第です。 - No.5 guest 2023/07/16 22:10
- タイ語をマスターすれば良いと思います
- No.4 guest 2023/07/16 13:40
- No3はバカですか？
前家賃やデポジットは誰であろうと通常は一括が基本です。それをわざわざ俺は日本人だからとか言ってどうするんですか？
自分が優位に立って借りてやるみたいなスタンスですか？ - No.3 依田隆幸 2023/07/16 10:28
- 住みたい場所のコンド―のインフォメーションに直接言えば、空き部屋のオーナーを紹介してくれます。
最初に提示額より、「自分は日本人」「タイで働いてるので定期収入がある」等々で、
一括で家賃と2か月分のデポジットを納めると言えば、オーナーと直接家賃交渉ができます。 - No.2 guest 2023/07/15 13:59
- 自分はバンコクで何度か引っ越しをしたものです。Facebookなどで自分で探し、不動産会社を通さずにオーナーの方と交渉して物件を決めました。
タイ人オーナーの方でも日本人だからぼったくるとか無く、逆に日本人だと綺麗に使ってくれるからと色々と融通を聞かせてくれる方が多い印象です。
運が良ければ値下げ交渉も応じてくれますよ - No.1 guest 2023/07/15 08:22
- いつもタイの不動産Webサイトから探して入居しているものです。タイ人のエージェントの方が親身になってくれますし、対応も早いです。もちろん家賃の上乗せなどありません。当たりはずれはありますがサイトの物件を地道に当たっていけば、希望の部屋が見つかりますよ。
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