最寄り駅：MRT輔仁大学　徒歩6分

【物件概要】
所在階：14階/15階建て
輔仁大学周辺　コストコ近く
築年数：2013年築　2019年購入
面積：27坪
バルコニーあり（雨の日は室内物干し）
契約期間：1年間希望

【費用】
賃料：NT$23000/月（管理費NT$2249込み）
敷金：2ヶ月（退去時、破損等がなければ全額返金になる）
電気代と水道代：メーター計算　
B1バイク駐車場付き
B4車駐車場：別途NTD3500/月（利用しないOK）
※敷金や家賃など全ての費用支払いは振込（現金不要）

【設備】
300Mwifi
電気キッチン・冷蔵庫1台・洗濯乾燥機
エアコン3台・TV1台

【マンション管理】
24H警備在中
ゴミ捨て場・ジム・閲覧室

連絡先：オーナー　張0978868627

前の入居者はマンション管理会社に多大な迷惑をかけたため、入居者に対して厳しく審査させていただきます。内見の前に名刺or名札or在職証明書の写真をショートメールで転送していただければ幸いです。こちらも自分のを転送します。

※【入居前の手続き】
お互いの権利を守るため、賃貸借契約書を「公正証書」にします。
公正証書によって、賃借人は①源泉徴収（所得税）の減免申請可能　②部屋設備等修繕の強制執行　③部屋を引き渡す際、賃貸人に預託してある敷金の返還請求権を行使でき、返還しない場合は、強制執行もできます。
一方、賃借人が賃料等を支払わないときは、強制執行ができることになります。

公正証書作成までの流れ
・必要書類：パスポートor居留証
・当事者双方本人/代理人（賃貸人・賃借人・連帯保証人）が公証役場へお越しいただき、署名・捺印していただき、完成です。
・コンビニで販売されている賃貸借契約書を使用します。別途作成したい内容があれば、公証人に相談可能です。
公証証書の手数料、こちらオーナー側が支払いします。


-- 2024-04-13 追記 --

【訂正】
MRT輔仁大学まで徒歩10分