※下の方の「募集終了」物件と同じですが、情報整理の上写真を追加しました

BrooklineのBrook Houseというコンドミニアムの2ベッドルーム・2バスルームの賃貸物件です。2025年2月以降引継いでご契約頂ける方を探しています。
日本人好きな大家様のご好意もあり周囲の物件と比べかなりお値打ちな物件です（同アパート内で同じサイズの部屋よりも＄1000程度は安いです）。

カーペット敷きですが直近10年以上日本人が代々住んでおり清潔です。家具は備付の物（大家様ご所有）と当方持込みの物があります。
家具・家電も揃っておりご渡米後速やかにボストンエリアでの生活を開始できます。ぜひご検討頂けますと幸いです。

【入居時期】2025年2月以降（1月最終週~ご希望の場合応相談）
【部屋】2 Bed/2 Bath（1025 sqft）
【家賃】$3,050/月（駐車場、冷暖房、上水道（温水含む）、下水道、ガス、除雪込み）※電気・インターネットは個人契約
・現在の契約期間は2025年6月分までです。7月分以降の契約更新は大家様と交渉・決定下さい
・仲介手数料不要。転入の諸手続きに計$800程度必要

【アパート情報】※間取り図は類似物件です
・築55年
・11階（12階建）角部屋（ベランダ付）：南東角で冬でも暖かく、高層の為陽射しも良好
・浴室リノベーション後（2024年）
・大通りに面しておらず静かな環境
・駐車場あり（同じ建物の地下にありアクセス良好）※駐車場は貸出せます　($225程度/月)
・共同玄関は電子ロックかつ二重扉でセキュリティも厳重
・宅配は原則パッケージオフィスに届きます
・施設内禁煙、屋外に喫煙スペースあり
・ペット不可
・日本人も多く住まれています

【共用設備】
・24時間駐在セキュリティ/コンシェルジュ、メンテナンスチーム
・コインランドリー（ドラム式洗濯機及び乾燥機）
・無料で使用可能：中庭、屋外温水プール、フィットネスジム、BBQコンロ、テニスコート（テニスプロのレッスン（有料）あり）、バスケットコート、ゴルフ練習ケージ、卓球、サウナ、ミストサウナ
・ファンクションルーム（多目的室）；お子様の誕生会等開催可能
※お子様向けの無料の映画上映会やマジックショーなども頻繁に開かれています

【室内設備】
・リビングルーム、寝室共にカーペット敷き
・両バスルーム共にバスタブあり
・【備付家具・家電】バスタブ、冷蔵庫、四つ口ガスコンロ、ガスオーブン、エアコン（セントラルヒーティング）、テレビ台、ソファ（IKEAのL字型の物）、ダイニングテーブル・椅子(4～6人掛けサイズ、椅子4脚)、低いガラストップのテーブル小x2・大ｘ1、小型引き出しx2、小型化粧台・椅子、収納棚（腰の高さ、長さ2m程度）、雑誌ラック、仕事用机・椅子、キングサイズベッド枠・マットレス、シングルサイズベッド枠（伸ばすとツイン）、同サイズマットレスx2、掃除機、本棚、寝室カーテン・ブラインド、照明器具複数
・【持込家具・家電】シャワーヘッドx2、電子レンジ、電気ポット、トースター、炊飯器、調理器具・皿・カトラリー多数、掃除機、シングルサイズベッド枠、本棚複数、衣装ケース多数、靴置き棚x2、衣装掛け3台、変圧器多数、照明器具複数、テレビ、オーディオ、スピーカー、DVDデッキx2、プリンターx2、ホットプレート、勉強机・椅子各x2（～小学校低学年サイズ）、仕事用机・椅子、部分暖房器具複数、電気毛布複数、扇風機、サーキュレーター、カーテン、他子供用品
【立地】
・鉄道・バス（MBTA）： Green line: D line Brookline Village駅歩約4分・E line Riverway駅歩約6分、バス60・65・66番最寄停留所歩約1分、66・39番停留所歩約6分
・ロングウッドエリア徒歩圏（バスアクセスもあり）
・ブルックラインビレッジ（カフェ、レストラン、図書館あり）至近
・クーリッジコーナー（Trader Joe’sや日系スーパー、書店等あり）まで徒歩約25分・バス10分、Stop＆Shop（大手スーパー）まで徒歩15分（最寄りに2店舗あり）
・保育園～高校まで徒歩各10分程度
・池のある公園に隣接
・周辺の治安は比較的良好な印象です

【特記事項】
☆備付家具・家電は全てお引継ぎ頂きますが、その後大家様からOKが出ればご自身で新調可能（お引払い時大家様所有となります）。持込みの物は無償譲渡致します（ノークレーム・ノーリターンでお願い致します）
☆2025年2月以降の入居ご案内ですが、1月22日（ボストン時間）に当方は退去しますので、最速で同日朝にご入居可能です。1月ご入居の場合2025年2月分からのお家賃支払いになります