ミッドタウン6th Ave & 地下鉄34th St-Herald Sq Station付近の賃貸ビル内の、短期契約が可能なAlcove Studio（ダイニングスペースがついた広いスタジオ）です。家具が備わっていない通常の賃貸ですが、例えばパッケージ型のレンタル家具をお使いになることで、リーズナブルなトータルコストで、3ヵ月からのお住まいを、このプライム・ロケーションで自由にアレンジすることができます。

・　広さは約525 sq ftと、一般的なスタジオと1ベッドの中間程度の広さがあります
・　空調完備
・　各階に洗濯機・乾燥機有り
・　小さいですがバルコニー有り
・　ドアマン常駐
・　Whole Foods Market, Macy's, Korean Townも近くにあります

家賃は$3,310です。6か月以上ご契約になりますと、家賃半月分の割り引きを受けられます。

1か月あたりのトータルコストの試算は次のようになります。短期の仲介ですので手数料がかかってしまいますが、この立地の建物ですと、他社のサービスアパート、コーポレートハウジング（例えば税込みで約$5,200）と比べて割安だとお分かりいただけると思います。ご契約期間が3ヵ月より長ければ、一月当たりの家具レンタル費用と仲介手数料が下がるため、1か月あたりのトータルコストがもう少し低くなります。

家賃　3か月分　$9,930
レンタル家具　3か月分税込み（目安） $1,200
電気・ケーブル　3か月分税込み（目安） $600
申し込み手数料（賃貸ビルに払う）$100
仲介手数料：$1,655
税金：サービスアパートと違い、約11%もの税金がかかりません！
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3か月分費用合計：$13,485
1か月あたり： $4,495

通常の賃貸と同じ審査の手続きがあります。米国でのクレジットヒストリーがなくても、セキュリティーデポジット（敷金）を3か月分預けるか、契約期間中の家賃を全額前払いすることでお申し込みになれます。

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弊社はお忙しいプロフェッショナルな方にご満足いただけるよう、（１）データベースを活用した短期間での効率的賃貸物件探し（1週間でご入居までたどり着くことが目標）、（２）利害関係を有する特定物件にお客様を誘導せず、条件に合致した最適な物件に始めからお連れする（即ちお客様のお時間を無駄にしない）、（３）透明な情報開示、（４）エージェント同士で日頃から協力・バックアップを行う、といったことを実践しています。

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Kian Realty NYC
日系顧客チーム 担当：大江
New York State Licensed Real Estate Salesperson
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