2020年10月よりミュンヘン大学に通学予定の者の母親ですが、ミュンヘンの不動産の探し方についてお教えください。

ミュンヘンにおいては、不動産が非常に高価であり、また不動産を探すのが非常に難しいこと、さらに公の学生寮は申請から半年～2年の入寮待ち期間があることを知りました。
寮に入れるまでの半年～2年間ぐらい住める不動産を探す必要があります（尞に入れることになったらできるだけ早く解約できる方がありがたいです。古くても狭くてもいいですが、ミュンヘン大学に近くできるだけ安いWGが希望です）

大学の授業が始まるのは10月始めのようですが、この場合、何月にどのように不動産を探し始めるのがいいでしょうか。。
私の子どもはヨーロッパのある国の国籍（と日本国籍）を持っています。ですから、最悪の場合、ホテルやairbnbの滞在であっても、ドイツに居住し続けることは可能だと思います。

もちろん、ミュンヘン掲示板の不動産探しの掲示板には投稿をさせていただきたいと思います。とはいえ、いまから9カ月先の希望について、いま投稿をしても意味が薄いように思われます。

また、8月9月は大学生の部屋探しのピークシーズンと思われますが、その中、何月ごろから部屋を探しを開始すべきでしょうか。

こちらに住んだままネットの不動産サイトで家探しをして、「今日、内見に来い」と言われても、ほぼ不可能でしょう。ピークシーズンに「あと数日待って」と頼むことも不可能だと思います。
ミュンヘンまで実際に行って不動産を探すこともできますが、現地で2か月間、不動産を探し続けることは無理でしょう。

いつ頃どのように家探しを進める事がお勧めか、アドバイスをいただけましたら幸いでございます。どのような小さな事であってもお教えいただけましたら、本当にありがたいです。

ご経験や知識をお持ちの方、ぜひともアドバイスをお願いいたします。ここまで読んでくださってありがとうございました。