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コンドミニアムで水漏れ 本当にご教示頂きたいです。
回答数：2コンドミニアムに住んでいるのですが、私のフロアの配水管の水漏れが原因で、下のフロアが浸水していると報告がありました。 管理人に連絡はいたのですが、修理代は何リンギットぐらいなのか。またこのような経験があった方などいましたら、どのようになったかご教示頂けませんでしょうか？ -
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短期滞在のためのウィークリーマンションについて
回答数：2現在住んでいる部屋が6月10日までの契約なのですが、 今お目当ての物件が早くても7月からの入居しかできなく一時的な住まいを探しています。 日本でいうウィークリーマンションのようなホテルはマレーシアにはありますでしょうか。 KL市内もしくはSubang jayaあたりで考えています。 予算は〜1500RMで考えています。 -
コンドミニアム退去時に家主に請求されるもの
回答数：0こんにちは。 退去時に家主からデポジットからの相殺される項目について皆さんの意見や体験をお聞かせいただけませんか。 コンドミニアムを退去する時にデポジットから差し引かれる（家主に請求される）項目がいくつかあると思います。 代表的なものであれば、壊した壁の修理、カーテンやソファーのクリーニング、ハウスクリーニング等々。 もちろん家主によって、その程度に寛容であったり細かかったり、幅があるかと思います。 そして未払いの公共料金とか。... -
いきなりエアコンからぬるい風しかでなくなりました
回答数：4昨日からいきなり、嵌め込み式のエアコンから冷風がでなくなりました。 ぬるい風しか出ず、困っています。一日中付けっぱなしにしていたからでしょうか、、、 こんなにいきなりエアコンは壊れるものでしょうか？それとも、一日中付けっぱなしにするのを止めれば直ったりしますか？ 誰か似たような経験をしていたら是非教えていただきたいです。 -
コンドミニアム契約について/家族友人が宿泊する場合について
回答数：3コンドミニアムの契約はどれくらい前に行うことが一般的ですか？ 例えば7月から入居したい場合、5月に内覧して7月から住み始められるように5月に契約はしておける感覚ですか？ それからもう1点気になる点がありまして、実際にコンドミニアムに住まれている方にお聞きしたいことがあります。 コンドミニアムには警備の方やロビーが有人という場合が多くセキュリティがしっかりしているかと思います。 その反面コンドミニアムの口コミをGoogleなどで見ると、家族や友人が宿泊する際に、部外者はコンドミニアムに入れない、宿泊者できないと警備に言われたという口コミを見たのですが、これは一般的なことですか？... -
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【ご質問】転職時の所得税の居住者扱いについて
回答数：6マレーシアの所得税を計算する時に居住者か非居住者かで税率が変わると思います。 私の場合、マレーシア1社目では2021年12月〜7月まで在籍していて、一度日本に戻り、再度違うマレーシアの会社で2022年9月〜働き始めました。 1社目の時にすでに非居住者→居住者扱いになっていました。 通常、会社を変えても同じ年に181日以上マレーシアに居住していれば居住者扱いになるという認識で合っていますでしょうか？ その場合、2社目のスタート時からいきなり居住者扱いとなり、非居住者として最高税率で控除されることはないでしょうか。 このあたりがよくわかっていなく、教えていただけるとうれしいです。 -
コンドミニアムでの電球の取り替え&業者の手配について
回答数：4電気がつかなくなった(おそらく電球が切れた)所が、複数あるのですが、変わった形の照明や、天井に埋め込まれたような照明で自分で替えられそうにはありません。どなたかご存じの業者がありましたら教えていただけないでしょうか。また、おおよその相場も分かればお聞きしたいです。... -
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Ara Damansara レジデンスについて
回答数：3Ara Damansaraエリアに引越しを考えています。 新しく出来たAratreとその向かいのUrbanaで迷っています。 この二つのレジデンスについてご存知の方、また周辺詳しい方、情報お願いいたします！良い情報や悪い情報、どちらでもお待ちしています！ -
Ara Damansaraエリアの情報を教えて下さい。
回答数：0こんにちは。 来月マレーシアに渡航する者です。 コンドミニアムを探している最中ですが、LRT Ara Damansara駅の周辺で検討してます。 そこでAra Damansara周辺の情報を教えて頂きたいです。 生活するにあたり便利な点や不便な点（治安） お勧めのコンドミニアムなど・・・ どんな些細な事でも良いので教えてください。 よろしくお願いします。 -
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コンドミニアム探し中
回答数：612月13日から7日間、家族4人で 移住を想定した旅行に行く予定です。 初めてのマレーシアで分からないことばかりで この掲示板を利用しています。 KLCCとモントキアラ周辺のコンドミニアムに 移住の下見がてら宿泊したいのですが おすすめを教えて頂けませんか？ -
１０月からの住居（学生、男。１０代）探してます！
回答数：0今年の１０月からマラヤ大学に入学する為、その周辺に住まいを探しています。費用は１０００リンギット程度を考えています。賃貸、情報等お持ちの方いらっしゃったら教えてください！ -
マレーシアでのインターネット環境について
回答数：3こんばんは！コロナ禍でマレーシアに長期間帰れなかった為マレーシアの自宅マンションのWi-Fiを解約しました。この旅３ヶ月間マレーシアに帰ることが決まりネット環境をどうすれば一番いいのかわからなく教えてほしいです。マレーシアで使えるSIMカードはあり今までは自宅でのインターネット環境があったので外出中に使う分だけギガを買うという形で使用していました。３ヶ月の短期間ですが、自宅マンションでストレスなくネットフリックスを見たりしたいのでiPhoneからiPadへんテザリングやミラーリングなどで鑑賞したいと思っております。そのためのネット環境はやはりまたWi-Fiを契約するしかありませんか？それ... -
クアラルンプールの住宅事情
回答数：10初めまして。 仕事の関係でオランダからマレーシアに移住予定のものです。 アジアでの生活は日本を除いて初めてなのでわからないことだらけなのでどなたかご教授いただけないでしょうか。 銀行やビザに関しては会社からのサポートがあるので問題ないのですが、家を探すのに少し苦労しています。 最初の１ヶ月は会社が用意してくれる場所に滞在予定なのですが、それ以降は自分で探して移らなければなりません。オフィスはダマンサラショッピングモールの近くなので、そこまで行くのに便利なエリアに住みたいと考えています。家賃は上限3500RMほどで考えています。... -
部屋探しについて教えてください！！
回答数：5klの部屋探しでipropertyを使用しているのですが、お部屋について質問があります。 ルームシェアではなくひとつの賃貸に一人で住みたいのですが、 •Master room 〇〇rm •middle room 〇〇rm のように選択できそうな物件は、ルームシェアを意味しているのでしょうか…？ 例えば以下のような物件などです。 https://www.iproperty.com.my/property/kuchai-lama/spring-avenue-kuchai-damai/rent-101074699/... -
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壁紙についた黒い擦れ跡を消す方法教えて下さい。
回答数：3壁紙の黒く擦れた跡がどうしても取れません。 ゲキ落ちくんや重曹で試しましたが、汚れがついているというより擦れている(削れている)為、クロス隠しやテープなどの購入を希望しております。 引越しの期間が迫っている為、できれば通販よりもお店での購入をしたいのですが、どこにそういったものが売っているかご存知の方いらっしゃいますでしょうか。 (Daiso, Mr.DIYは行きましたが、白い壁紙用のモノは見当たらず..) 又、高額でなければ業者依頼も検討中です。 是非アドバイス頂けたら大変嬉しく思います。 どうぞ宜しくお願い致します。 -
電気修理の値段について
回答数：5コンド内の電気設備の修理金額の一般的な相場等情報があればご教示願います。 ある部屋のエアコンと天井照明の電源が入らなくなり、修理が必要になった為、もし同じ様な不具合の修理をされた方がいましたなら、掛かった金額について教えていただけると非常に助かります。 別々のタイミングで故障したので、問題箇所は二か所かと考えていて、 配電盤からスイッチまでの間で何らかの不具合が発生したかと推測しています。 素人判断で恐縮ですが、電球がいきなり寿命で切れたり、そこそこ新しいエアコンが、やはり いきなり故障するというのは考えにくいという結果原因は各々の配線にあるのではないかと 思い至った訳でした。... -
サイバージャヤの事故物件について
回答数：1この度サイバージャヤに転勤が決まり、Third Avenue Cyberjayaというコンドミニアムのワンベッドルームに引っ越しを考えている者です。 サイバージャヤの治安について調べていたところ、以下のような記事を見つけました。 https://www.malaymail.com/news/malaysia/2019/05/16/missing-nurse-found-murdered-in-cyberjaya-condo/1753552 記事を要約すると、2019年5月15日にサイバージャヤのコンドミニアム（Third Avenue... -
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【不動産エージェントかオーナー】KLCC付近
回答数：3KLCC付近に引っ越しを考えてます。信頼できるエージェントかオーナーを探してます。下記条件です。 ・2ベットルーム ・新しいコンド(できれば築5年以内) ・家具つき ・バスタブつき ・予算5,000〜7,000 ・1〜2年契約 情報がある方は教えてください。夫婦ふたりです。 英語でコミニケーション可能です。 -
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マレーシア郊外に住むこと
回答数：8bandar rimbayu付近の住宅について質問です。この辺りはコンドミニアムがないように思えたのですが、現在もそうでしょうか？また一軒家は治安上、やめた方が良いのでしょうか？子供の学校をこの辺りで考えていたので、家も近いといいなと思っています。この辺りで住みやすい場所があれば教えて頂きたいです。 治安の悪い国を含め、いくつかの国に住んだ事はありますが、マレーシアは初めてです。英語も家族全員、問題ありません。日本人の有無も問いません。贅沢は求めませんが、不便な場所でしょうか？ちなみに仕事はCyberjaya付近が多くなりそうです。 よろしくお願い申し上げます。 -
コンドミニアム同居人の探し方
回答数：3今年の夏から現地採用でマレーシアに渡航する者です。 現地の住居について、外国人とルームシェアしたいと考えております。(コンドミニアム) 出来ればEnglishスピーカーの方とシェアできたらと思っています。 現地採用でマレーシアに居住されている方に質問したいのですが、社内で同居人を探すことは可能でしょうか。(就職予定の社にはマレーシア、インドなど様々な国籍の方がいらっしゃいます) またEnglishスピーカーの方を探すとなると、マレーシア国籍の方かと思うのですが、給与の面で日本人の私と同じ部屋に住むのは難しいのでしょうか。... -
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条件にあうコンドの名前教えてください
回答数：1こんな条件にあうコンドミニアムありませんか？ もし、ご存知でしたら、そのコンドの名前を教えて下さい。 もしくは、タウンハウスとかでもいいです。 エリアはクアラルンプール市内。 ・バスタブ付き。最寄り駅から500メートル以内で歩ける環境。２部屋以上はある。家賃月額2500ＲＭ以下希望、若干オーバーでもいい。10階以上で築１０年以内。食料品関係の商店街ある。 ・キッチン、風呂の熱源はガスが理想。 家具、家電、駐車場はついててもなくてもどっちでもいいです。駐車場は最初は無くてもあとから必要だったら、借りれるようなとこ。 ・中国人オーナーは嫌ですが、選べないから仕方ないです。・。... -
コンドミニアムの修繕などについて教えてください
回答数：8コンドミニアムに引越しして間もない者ですが、引越しして部屋に不具合がないか確かめたところトイレの便器の水が茶色かったり臭かったりトイレの窓が壊れていたり(閉まらない)水道から最初茶色い水が出てきたり(しばらく流したら透明になりました)玄関ドアの軋みやぐらつきがあり直してほしい箇所が沢山あるのですが、特に玄関のドアは心配なので一番に直してほしいって言ったのですが、壊れてから言ってほしいと言われ相手にされなかったのですがそういうものなのでしょうか。 このことを不動産屋に言ったのですが、コンドミニアムのオーナーに言った方がいいのでしょうか。... -
このユニットのオーナーには要注意！Urbana redidense A-11-02
回答数：2日本人が多く働く、Symphonyの目の前のUrbana residenceのB-11-02のオーナーには、要注意です。 入居時から、全く清掃がされていず、冷蔵庫はドロドロ、プロパティーは必要最低限です。リクエストしても、ケチで決して応じてくれません。私達は、電子レンジをリクエストしても、買ってくれませんでした。普通は、ユニットに契約は1つなのに、個人で契約させられます。部屋ごとの契約という考えなのでしょう。... -
モントキアラ 在住です 今夜虫が大量に窓から入ってきま...
回答数：3モントキアラ 在住です 今夜虫が大量に窓から入ってきました 昨日まではそういうことはありませんでした 羽アリが30匹ぐらいです このひ、外出た時に、煙が充満しており、警備員に聞いたところ、虫退治ではないかとのことでした 大量発生と煙は何か関係あるのでしょうか？ -
ダナウプルマイは犬は飼えますか？
回答数：9夏に犬連れで引っ越し予定です。 タマンデサが気に入っています。 タマンデサのダナウプルマイは犬が飼えますか？ ご存知の方いましたら教えて下さい。 タマンデサの別のコンドの情報もご存知の方いましたらお願いいたします。
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