新しい家が決まって引っ越すため、５年近く住んだ現在の家のKündigungをしたいのですが…...

ミュンヘン＆シュトゥットガルトにて物件を斡旋してくれる、日本語対応可能なリロケーションサービスを知っている方がいらっしゃいましたら、教えていただけないでしょうか。 ミュンヘンでは「MMG Consulting München Relocationservice」というサイトを見つけたのですが、記載されているアドレスのせいかメールを送ることができず。シュトゥットガルトではCOS serviceというサイトを見つけたのでこれから連絡してみようかと思っております。...

2023年3月から、ドイツのフライブルク大学で研究をすることになりました35歳の男性です。 現在、フライブルク大学病院付近でアパートを探しております。 Immoscout24を使っていますが、良い物件どころか、家主から返信もいただけず、かなり困っています。 アパート探しに詳しい方がいましたら、何か情報をいただけると幸いです。 どうぞ宜しくお願い致します。

ドイツで、主に一人暮らしで家具のないアパート（※キッチンは付いているもの）を借りる場合、何が必要なのか、いくらくらい初期費用がかかるのか参考までにお教えいただけないでしょうか。　（家賃・敷金は場所によるため抜きでお願いします） あまり情報がなくて困っております。 また、ランプやカーテンの設置なども各媒体調べましたが情報がバラバラで、自分にDIYの知識がないのもあり何が正しいのか見えなくて困っております。 ざっくり調べて必要だと思われるものを自分でまとめましたが、見落としや間違いがありましたらお教えください。...

ドイツでは、アパートから退去する3ヶ月前に大家に書面で通告しなければならないという書き込みをお見かけしたのですが、私の賃貸契約書には3/31までと書かれています。契約の終了日時が明記されている場合でも、3ヶ月前までに通告しなければいけないのでしょうか。延長はせずに引っ越すつもりでいたので、契約満了になると勝手に思い込んでしまっていたのですが、ドイツの法律に疎く不安になってしまったので質問させていただきました。ドイツの賃貸関係詳しい方がいましたらご教授ください。

青天駐車場で狙い撃ちされてるのか毎回自分の車にだけ糞を落とされます 何か対策はないでしょうか？ 車体は赤色です

アパートの近隣トラブル？についての相談です。下の階からの揺れで困っています。...

大家が敷金を返さず困っています。弁護士の前にどこか相談できる団体はありますか？

引越し後のやることリスト 現在ハンブルクに在住しており、来月一日に引越しをする予定です。以下引越し後のやることリストを作成したのですが、不足があればどなたかご教示いただければ幸いです。 ・ビザ住所変更(Hamburg Welcome Center?) ・保険住所変更届 ・ガス・電気会社　住所変更届 ・在留届　住所変更 ・銀行　住所変更届(必要でしょうか？) ・Rundfunk 住所変更届(必要でしょうか？) どんなお返事でもお待ちしております。 どうぞ宜しくお願い致します。

すみませんがご存知の方がいらしたらご回答頂けると嬉しいです。 バーデン＝ヴュルテンベルク州の南部の中における大きな街はどこでしょうか。（シュトゥットガルトより南の地域です。） 転職により北ドイツよりシュトゥットガルトより南の地域に引っ越すことになりましたが、バーデン＝ヴュルテンベルク州はシュトゥットガルトがドイツ第６の都市という知識という以外知らず、全く土地勘がありません。 地図で調べたところフライブルクが大きいのかと思いましたがわからない事ばかりで、バーデン＝ヴュルテンベルク州住んでいらっしゃる方や詳しい方がいらっしゃれば教えていただけると嬉しいです。...

ミュンヘンの家探しについて。 現在ミュンヘンで家を探しています。 そこでみなさんにお聞きしたいのですが、どのようにお家を探されているでしょうか。 私はWG-gesucht,ImmoScout24, MixB,Ebayから家を探しています。ドイツ語で簡単な自己紹介も入れています。 もしもなにかご存知のことがあれば書き込んでいただけると助かります。 どうぞよろしくお願いします。

リューベックに住んでおりました。 ハンブルクを観光してから帰国をしようと考えておりましたが、サイフを落としてしまい宿なし無一文の状態となってしまいました。 月曜日に、親族からの振込が来るため、月曜日まで置いてくれる方、いらっしゃいませんでしょうか。 何も知らない人間を置くのは怖いと思うので、パスポートなど、お預け致します。

1年間住んでいたWGの家賃を引き上げると管理人に通告された為、もっと安くで住めるWGをWGGesuchtで探し、4月からその新しい部屋に契約することになりました。しかし、管理人から送られてきた契約書には事前に知らされていた額より50€高い家賃を提示されて戸惑っています。 その新しい部屋なのですが、内見の際は管理人とのコンタクトはなく、そのWGに住んでいる方々と話し、家賃も前に住んでいた人からどのぐらい払っていたかを聞きました。そしてフラットメイトが次の契約者として私を選び、管理人に私の連絡先を送りました。これは学生同士のWGではよくあることかと思います。...

ソーラーパネル、光熱費をセーブできますか？ 今度、ソーラーパネルの屋根に付いている物件に入居することになりました。テラスハウスタイプの物件になります。 そこで、ドイツの光熱費は月払いではなくて、年に一回払うシステムかと思うのですが、夏場はソーラーパネルがある家は電気代をセーブできるのでしょうか？ 家の熱源はガスとなっています。 どなたなご存知の方、いらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

ベルリンのアパートのスタジオ物件を借りましたが、隣の住人のテレビの音が聴こえてきます。 騒音レベルではないのと短期賃貸なので注意というほどではないのですが、聞こえてくる原因が気になります。 窓は開けておらず、車道の車の音もそれなりに遮るくらいの防音効果なので、窓経由ではないと考えています。 壁が薄いということでしょうか？ドイツでは良くあることでしょうか？ こちらの音も相手に聞こえているのか心配になります。 もし、こういった防音の弱い物件を避けるポイントなどがあればお教えください。今後の家探しの参考にします。

【至急お願いします】 本日、夕方にお家の内覧に行くのですが、スリッパを用意して行ってもよいものでしょうか？ いつも、自宅で履いている物ではなくてホテルや飛行機でもらえるような、使い捨てのスリッパです。子供のは新品の室内用スリッパを持って行きたいのですが… それとも、スリッパの持ち込みは嫌われるでしょうか？玄関で靴を脱いでソックスのまま上がった方が好感を持たれるでしょうか？ 現在、住んでいらっしゃる方が、恐らくオーナーさんでドイツ人の方です。

ドイツに駐在で来られていらっしゃる方、キッチンの購入はどうされていますか？ 物件探しで、キッチン付きで且つ、キッチンが家賃に含まれている物件ならなんら問題ないと思いますが、キッチンが付いていない物件、キッチンが付いていても前の住居人から買い取らないといけない物件など、ありますよね。 そういった場合、キッチンは自己負担で購入されていらっしゃるのですか？ それとも、会社に請求されていらっしゃるのでしょうか？ 一番は、キッチンが家賃に含まれている物件を探すのが一番だとは思うんですが、だいぶん少ないですよね。 皆さん、どうされているんだろうと思って質問しました。

お風呂場の写真ですが、洗面台の横にある丸２つと金属２つ、これらは何でしょうか？ 洗濯機のコネクション？にしては、スペースが狭いし、水温の調節機の設置箇所でしょうか？ どなたかご存知の方、いらっしゃいませんか？

先ほど、WGの大家からエネルギーが大幅に値上がりしたから56ユーロ家賃を値上げする。このコロナパンデミックが終了したらまた家賃を元に戻す、とメールがきました。エネルギの値上がり、理解はできますが56ユーロ値上がりは大きすぎて、びっくりしました。エネルギーの値上がりになぜかコロナのことも言及していて、正直怪しく感じてしまいました。三人でのWGでそれぞれ56ユーロずつ値上げするほどミュンヘンではエネルギーが高くなったのでしょうか?WG住みで住居の実情を知らないので、詳しい方がおられたら教えていただきたいです。宜しくお願いします。

ヒーティングコストってどのくらいかかりますか？ 現在アパートを探しています。その中でヒーティングコストが家賃に含まれている物件と含まれていない物件があります。 そこで質問なんですが、もし、ヒーティングコストが含まれていない物件を契約する場合、毎月或いは年間のヒーティングコストはどのくらい予算を見ておくべきなのか知りたいです。もちろん、熱源(ガスなのか電気なのか)によってコストが変わってくるだろうというのは想像が付くのですが、皆さまがご存知の範囲で構いませんので、情報提供をお願いいたします。 当方、3人家族です。

アパートの上階に住む人の騒音で困っています。 平日祝日、朝8時頃〜深夜すぎまで、プリンターの機械音が3-4時続いたり、パーティで朝方の3時頃まで話し声が聞こえてきます。住民は東ヨーロッパ人(恐らくクロアチア人)で、2家族で住んでいるようです。平日の深夜(24時〜翌朝4時まで)に大音量で音楽がなり、苦情に行っても出てこないこともありました。うちには生後半年になる子供がいるのですが、上の騒音でお昼寝できなかったり、夜中にビクっと起きたりもして… 本当に困っています。...

住宅の間取り図なんですが、寝室や子供部屋、キッチンにある、四角にバッテンの書かれた記号はなんでしょうか？ 収納棚が備えつけられているということでしょうか？ ご存知の方、いらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

ケルンで物件を探しています。 今はImmoScout24 というサイトなどで探していますが、プロに頼んだ方が早いかと思い始めています。 住む場所がデュッセルドルフではないので、日系不動産ではなく、現地の不動産屋に依頼しようかと思うのですが、どなたか現地の大手の不動産屋をご存知ないですか？

5月頃ミュンヘンに引越します。夫の仕事場がミュンヘン郊外、最寄り駅がGrafing Bahnhofです。Grafing Bahnhofからミュンヘン寄りの手前で住みやすい場所がありましたら教えてください。色々調べて日本人駐在員が多く住まれてる地域は少し遠い為Sバーン沿いで探そうと思っています。家族は夫婦だけです。よろしくお願いします。

主人の転勤でドイツに来ています。 今住んでるところはキッチンがついていますが、今度引越しすることになって、今、物件を探しています。物件探しの条件にキッチン付きを加えると、いっきに検索結果が半分ぐらい減ります。 そこで、質問なんですが、入居をご希望された物件にキッチンが付いていなかった場合はどうされましたか？ キッチンを購入されましたか？その場合、費用は会社負担でしょうか？それとも自己負担でしょうか？差し支えなければ教えてください。 以前に、キッチンレンタルの話を聞いたことがあるのですが、どなたか情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

駐在で滞在していらっしゃる方に質問です。 物件探しはどのようにされましたか？ 日系/現地の不動産業者を通してお探しになられましたか？ 主人の会社から、ImmoScout24 というサイトを使って個人で物件探しをしてほしいと言われ、少々戸惑っております。一応、会社の方がサポートをしてくれるとのことですが、通訳程度のサポートと思っていた方がよさそうです。 不動産業者を通して探す場合は、自腹ならいいだろうけど、会社負担は望めないという主人の回答でした。 そこで、皆さんはどのように物件をお探しになられたのか参考にさせていただきたく投稿致しました。よろしくお願いします。

ミュンヘンに来て日が浅いものです。 皆さんのご意見を伺いたく、投稿させていただきました。...

私は、ドイツに2年住んでいます。 ドイツに来たときからドイツ人女性のグループにこちらを見ながら馬鹿にするようにひそひそ話をされることが何度もありました。 何を言っていたのか聞こえなかったので何とも言えませんが明らかに悪口を言っているようです。 いつも、私と同じくらいの20代の女性グループにされます。自分の思い込みかと考えましたが、ドイツ人の夫や義理の両親もそう感じていました。 夫が言うには、ドイツ人の男性が外国人と付き合ってることによく思ってないなかもしれないと言われました。 ドイツに暮らしている方で同じ経験をされた方はいますか？

今月から入居した物件が、怪しいのか皆が皆いい加減なだけなのか分からず困っており、ドイツの住居問題に詳しい方やドイツ生活が長くそこのあたりの勘がある一定ある方のお力をお借りしたいと考え、こちらで質問させていただきます。 私は9月から半年間ドイツに滞在しており、運良く物件を確保出来たのですが、言語的にというより普通にルームメイトや前住人の言っていることが理解出来ません。...

はじめまして。 ミュンヘンに引越し予定の者です。 先に夫が来月より駐在し、家族は来年から帯同予定です。 夫の通勤を考えると、ミュンヘン西側で、住居を探しているのですが、おすすめのエリアはございますか？ 掲示板を拝見すると、ARABELLAPARKが日本人家庭に人気なようですが、通勤時間を考慮すると難しい状況です。 こどもは日本人学校に通学予定です。